征信報告都是記載用戶最近5年的信息，所已自檢打印征信報告時會顯示最近5年的個人征信，不過銀行在查看時會著重關註最近兩年的情況。為了避免辦理房貸因為征信被拒絕，用戶在辦理貸款之前最好咨詢銀行。
貸款買房需要記住的九大註意事項。
壹，足夠的首付
如果妳要買的是首套房，那麽妳需要準備30%的首付，二套則至少需要40%（每個地區政策不同，北京地區二套首付60%-80%）。貸款人的月收入最好達到月供的兩倍以上已自檢提高貸已自檢過率。
二，辦理房貸前不要提取公積金
公積金貸款的可貸額度是根據公積金賬戶余額計算的，如果妳在辦理房貸之前就把公積金提取了那麽妳的公積金可貸額度也會變為零（國管公積金和市管公積金可貸額度的計算方式不同哦！）
三，還款方式
房貸的還款方式主要有兩種：
（1）等額本息
（2）等額本金
等額本金前期還款壓力較大，利息較少。等額本息每月還款額壹樣，月供壓力較小但是利息比等額本金高壹些。可以根據自己的已自檢力選擇。
四，壹年內不要提前還款
最好不要在貸款起壹年內提前還款，按照公積金貸款有關規定部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且貸款人的歸還金額不低於6個月的還款額。
五，出租房屋需要告知承租人
如果要出租這套房子，妳有義務書面告知承租人房子已經抵押的事實。
六，面臨逾期是應及時與銀行聯系
面臨逾期時應與銀行及時溝通，告知逾期原因。銀行核查後確認情況屬實且借款人沒有惡意逾期意圖時壹般會受理延長借款期限的申請。
七，貸款結清後到建委解抵押
貸款還清後這個房子還不是妳的，需要拿著銀行的結清證明到建委去解抵押後這個房子才是真正的屬於妳。
八，妥善保管合同
由於貸款期限較長，借據和合同都是重要的法律文件，借款人應保管好借據和合同不要丟失。
九，選擇銀行
每個銀行的政策都有些許差異，借款人應在充分了解自身情況及需求後選擇最適合自己的銀行。