2.如果業務要交稅的話，稅是不確定的，要看情況。如果是自然繼承，就不用交稅。
如果是壹次性購買首套房，那麽如果再次購買並向銀行申請貸款，可以按照首套房享受房貸。
2005年9月1日起，對已結清相應住房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款的擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由30%降至20%。2065438+2005年9月30日，央行再次調整，不限城市商貸首付比例降至25%。
具體貸款各城市不壹樣。具體請咨詢貸款銀行。
擴展數據:
二套房貸款認定標準:商業性個人住房貸款中的住宅套數，根據擬購買的家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的成套住房套數確定。
2013，13 6月初，二套房貸認定標準出現“微調”，部分大型國有銀行將二套房貸認定從“認房認貸”放寬至“認房不認貸”，以避免導致部分準備置換自住房的客戶在申請貸款時“碰壁”。
2014年9月30日，央行、銀監會聯合發布的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進壹步做好住房金融服務工作的通知》宣布，金融機構對擁有1套住房的家庭結清住房貸款再次申請貸款購房的，執行首套房政策。
政策標準
執行標準
2010年5月26日，二套房貸終於有了明確的執行標準。
作為“新國十條”的配套政策，住建部、人民銀行、銀監會近日聯合發文，規範第二套住房認定標準(京房[2065 438+00]83號)，個人申請商業性住房貸款的第二套住房認定遵循“以家庭為單位，認房又認貸”的原則。
識別標準
(壹)借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)登記壹套(含)以上成套住房的；
(二)借款人已用貸款購買壹套(或多套)住房，又申請貸款購買住房的；
(3)貸款人通過查詢信用記錄、當面測試、面談(必要時進行家訪)等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套(及以上)住房；
(4)對能提供當地納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本地居民，貸款人按第三條執行差別化住房信貸政策。
參考資料:
百度百科-二套房貸認定標準