壹、請問保證貸款是什麽意思啊?
保證貸款指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證，也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。
二、保證貸款是什麽意思
保證貸款是擔保人以其自有的資金和合法資產保證借款人按期歸還貸款本息的壹種貸款形式。如借款人到期不能償還債務即由擔保人履行保證義務。保證貸款為客戶生產經營活動提供信貸資金支持。幣種主要有人民幣、美元；貸款期限最長不得超過7年，其中貸款寬限期不得超過3年理。(1)關於主體問題。保證貸款合同簽訂時應當特別註意保證人的資格問題，壹般而言，具有社會公益性質的主體及不能獨立承擔民事責任的主體不得擔任保證人。(2)保證合同的簽訂。簽訂保證合同在實踐中大致有下列方式：保證人與貸款人專門簽訂書面保證合同；保證人在借貸合同上簽字或蓋章表示願意承擔保證責任；保證人單獨向貸款人出具書面的保證書。(3)保證人的責任。保證可以分為壹般保證和連帶責任保證。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第三百八十七條擔保物權的適用範圍和反擔保債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
三、銀行為什麽需要征收貸款保證金？
在眾多的貸款方式中，銀行貸款已經是最有保障的貸款方式，也是大多數個人和企業貸款時的首選。隨著銀行貸款的日漸盛行，銀行貸款的相關知識也成為了我們來介紹壹下，貸款時所支付的銀行按揭貸款保證金的問題相信只有款的人，才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中，不完工風險和小業主的信貸風險，而在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的壹定比例預收壹定款項的行為。
壹般來說，銀行按揭貸款保證金是指申請貸款成功後，發放貸款時，要求借款企業或者擔保企業提供的壹定數額的保證金，少則5%保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。
此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人，但是企業和貸款人並不能動用此項資金，只有等相應的借貸按期金才歸還借款者。當然，錢不是白放那的，貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。
按揭貸款保證金是銀行貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的壹定比例向開發商收取的錢，此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於，房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。
事實上，對於壹些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說證金的比例已經減低到2%，甚至有的信譽良好的不再保留保證金。
根據我國《貸款通則》第18條第2款約定提取和使用全實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借貸人的合法權利。
甚至中國人民銀行嚴格規定，嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提行為。但是壹些金融機構依然存在預收保證金的行為，該做法固然有壹定的督促作用，但也是有壹定的危害的。
四、第壹擔保人和第二擔保人區別？
沒有第壹擔保人和第二擔保人的提法，擔保人分壹般擔保和連帶擔保兩種，擔保方式不同，承擔的責任不同：
壹、壹般保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為壹般保證。壹般保證的保證人在主合同未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之壹的，保證人不得行使前款規定的權利：
（壹）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
二、連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。