壹、請教各位無錫有哪家銀行可以做房產,二次抵押的?謝謝
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要註意的是，房屋二次抵押貸款要在有壹定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第壹次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那麽不妨考慮申請信用貸款。如果第壹次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
二、無錫房產抵押貸款誰做過
這個沒有做過，但是可以為妳提供貸款所需材料和流程，希望對妳有幫助。
壹、無錫房屋抵押貸款怎麽貸需要材料：
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；
2、貸款用途證明或聲明；
3、抵押房產權屬證明；
4、銀行規定的其他文件或資料。?
二、無錫房子抵押貸款怎麽貸辦理流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、個人消費用途的相應合同及婚姻狀況證明；房屋所有權證、權屬人與配偶身份證、戶口簿婚姻狀況證明；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續；
7、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、無錫法拍房過戶真實經歷？
以下是本人無錫法拍房的真實經歷：
1.法拍房競拍成功後，要在規定時間內把房款付清，法拍房不需要網簽，所以法拍房過戶，需要拿著的文書，也就是拍賣成交確認書，執行裁定書和協助執行書；
2.法拍房解封，競拍人付完案款後，需要重新歸檔案件，然後由執行法官去解封房子；
3.繳納稅費，辦理過戶，解封完房子就可以去繳稅過戶了，壹般來說都是按照法律規定繳稅，當然也有例外，大家需要仔細看清楚。尤其是那些公房，經濟適用房，回遷房，自住型商品房，限價商品房等，這些需要額外交土地出讓金或者綜合地價款的，壹定要看明白是自己承擔呢還是需要先行墊付後面再從房款裏退回的；
二.法拍房過戶需要的費用包含：
1、契稅：買受人承擔，居住房屋個人1.5%、單位3%，非居住房屋3%；
2、合同印花稅：0.03%。權證印花稅：5元/本。登記費：住房每套80元、非住房每套300元，這三項稅費都是由買受人承擔；
3、公證費：50萬元以下部分，按房價的0.3%，不足200元按200元計；50萬—500萬按0.25%；
4、交易手續費：每平方米3元，全部由開發商承擔；
5、抵押登記費：純公積金貸款100元，組合貸款及商業貸款200元；
6、貸款保險費：買受人承擔，貸款額0.05%貸款年限。預告登記費用50元每件；
四、無錫墊資買房再抵押貸款可靠嗎
無錫墊資買房再抵押
墊資買房，最大程度上就付款，所以就會選擇從其他地方拿壹部分錢來提高自己的首付比例，或者湊壹下首付的最低限額，在這樣的情況下，我感覺還是可行的候，手裏邊的錢是不夠的。但他也會調查這筆錢的來源，的交易記錄。