壹、辦理場所
青島市住房公積金管理中心轄區管理處
二、辦理所需材料
提示：以下所需材料中須提供復印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對後，將原件退還給申請人，復印件全部用A4紙復印。?
（壹）《青島市住房公積金貸款申請審批表》（正反面打印）[表格下載] [表格示範]；
（二）工資收入證明（單位簽蓋公章）[表格下載]；
註：收入證明出具的時間距貸款時點不能超過壹個月。
（三）身份證明及婚姻關系證明
1、身份證明：申請人（及配偶）身份證復印件壹份，戶口簿索引頁及單頁復印件壹份（集體戶口提供本人戶口單頁）；
註：非本市戶籍的申請人，應提供在本市的有效居住證明。
2、婚姻關系證明：
（1）已婚的需提供結婚證復印件壹份，戶口簿能體現夫妻關系的可不再提供結婚證；?
（2）申請人未曾結婚、離異未再婚或喪偶未再婚的，需由本人現場簽署具結書。
存在以下特殊情形的，應追加提供相關證明材料：
a、申請人提供的戶口簿婚姻狀況標註為已婚的；
b、人民銀行征信系統信息中申請人婚姻狀況為已婚的；
c、住房公積金綜合交易系統曾有貸款記錄，經查詢發現存在夫妻雙方申貸信息的。
存在上述情形的，申請人除簽署具結書外，還需根據具體情形提供離婚證，或法院出具的《民事判決書》、《民事調解書》，或其配偶的死亡證明、戶籍註銷證明等相關材料。如申請人對征信系統記載的婚姻狀況有異議應進行異議處理。
註：申請人無法到管理處現場簽署具結書的，應通過公證書進行具結，或對本人簽署的具結書進行公證。（四）賣方身份證復印件壹份；（賣方有***有人的，需提供***有人身份證復印件壹份）
（五）賣方在指定銀行開設的存款帳戶存折復印件壹份或在指定銀行開設銀行卡及開卡明細壹份（存折或銀行卡應和賣方身份證復印在壹張A4紙上）
（六）網簽《青島市存量房買賣合同》原件壹份；
（七）購房首付款收據復印件壹份；
（八）中心備案評估機構出具的《房地產評估報告》壹份；
（九）公積金聯名卡復印件壹份（未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理）；
（十）過戶前的房產證原件（地址變更的需提供地址變更證明壹份）如交易房屋的房產證中沒有載明建成年代的，需提供房地產登記部門出具的載明房屋建成年代的調檔證明原件壹份；
（十壹）辦理***有產權的還需提供***有人的身份證、戶口簿復印件壹份；
（十二）市管理中心要求提供的其他證明或材料。?
三、辦理流程
（壹）借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《青島市住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。
（二）借款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時到房產登記部門辦理網簽手續。
（三）借款申請人及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續（房屋的買方或賣方，涉及產權***有人的，需產權***有人壹同辦理），工作人員受理材料後，進行信用查詢，登記並打印《青島市公積金貸款預審意見》（組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請），申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。
（四）借款申請人及其配偶、賣方本人（房屋的買方或賣方，涉及產權***有人的，需產權***有人壹同辦理）到房產登記部門辦理過戶及抵押手續（在李滄區域購房的借款申請人將產權過戶收件回執送李滄管理處）。
（五）抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關稅費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委托貸款支付憑證》等材料。?
提示：
貸款申請人（配偶）不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委托公證手續， 公證書內容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個人信用信息基礎數據庫授權書》。
（以上回答發布於2016-06-03，當前相關購房政策請以實際為準）
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