暫且不要說是安置房，就算是普通商品房，就寫壹張紙而沒有去辦理抵押登記才能行使抵押權。妳知道欠款人的身份證資訊或者家庭住址嗎？
直接起訴避免過了訴訟時效
欠款人用房產抵押欠條怎麽寫才能在結法律上生效只要是雙方真實意思表示並且不違法的，都有法律效力。
壹、借據需要具備的基本要素
1、借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會產生爭議。比如張三借款簽李四的姓名，會給貸款人帶來法律困擾。
2、貸款人的姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權時候出現障礙。
3、寫清楚借款金額：最好是寫上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫、小寫的形式分開寫，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是壹定要核對大寫、小寫的壹致性。
4、還款期限：對於還款期限的約定，有利有弊。
寫清楚還款期限：利：債權人到期以後就好順理成章的問債務人還款，特別是朋友之間借款的壹個收款的理由。弊：債權人壹定要註意訴訟時效，從借據上備註的還款期限到期之日開始計算，2年以內債權人必須主張債權（催收函簽收或者向人民法院起訴），否則債權到期2年以後，債權人超過訴訟時效，即使起訴也很難勝訴。
不寫還款期限：利：隨時可以要求還款，不受2年的訴訟時效限制。弊：朋友之間不好催要還款。
5、利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，如果沒有約定利息利率的，視為無利息貸款。在債權人另行主張還款並支付利息之日之前，這壹段正常的借款期限，人民法院壹般不支援利息。
6、還款方式：是壹次性還本還息，還是分期還本還息，什麽期限還多少，需要明確下來。
7、落款：借款人簽字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。
二、發放貸款接收借據需要註意的法律風險
1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作為***同的借款人簽字，目前壹方簽字借款、配偶另壹方不認可的訴訟越來越多，各種各樣的判例結果，導致沒有配偶另壹方簽字的借據有可能出現不能要求夫妻***同償還的法律風險。
2、債權人要求百分之百的回款把握，世界上的信譽度或者還款能力沒有百分之百，除非債權人提前把這個百分之百的東西掌握在自己手裏，即要求借款人在借款的同時提供有效的財產擔保，並根據法律規定進行必要的擔保物抵押登記。
3、如果不能進行擔保物抵押，最好要求其他財產狀況、信譽好的人作為擔保人簽字，擔保人簽字註明對於本息承擔連帶償還責任，並備註擔保人的身份資訊。
4、借款資金流轉的證明：大額的民間借貸，在訴訟階段壹般需要債權人舉證妳確實什麽時間段借出了多少資金給債務人，為了避免給自己帶來舉證障礙，債權人最好用銀行轉賬的形式支付至債務人，保留銀行轉賬憑證。如果壹定是現金形式，最好在借據上要求交付現金在場的2人以上作為見證人簽字，見證現金的交付過程。
5、保留以下相關證件的影印件：借款人的身份證、借款人的結婚證、擔保人的身份證、擔保物的財產權證、屬於借款人的非擔保物財產的登記權證，作為日後出現訴訟糾紛的線索備用。
兩個欠款人的欠條怎麽寫才能在法律上生效借款協議
出借人（甲方）：
借款人（乙方）：
甲、乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下協議：
壹、乙方向甲方借款人民幣 元整。
二、借款期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則願意承擔壹切法律責任。
四、甲方在本協議書簽訂後二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協議壹式二份，自甲、乙雙方簽名並加蓋公章（是單位的加蓋公章）之日生效，甲、乙雙方各執壹份為憑。
甲 方： 乙方：
簽訂∶ 年 月 日
欠款人用房產證抵押範文這個抵押需要到房管部門辦理登記才有效 妳個人書寫的模板沒有作用
欠款工程款欠條怎麽寫才能在法律上生效欠條上寫明欠的什麽款，欠多少錢，大小寫都寫上，必須欠條人親自簽名按手印，最後寫清日期，就可以了，
欠貨款欠條怎麽寫才能在法律上生效
規範欠條；
1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名;
2、應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;
3、應寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;
4、應寫清楚還款的具體年月日;
5、應寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;
6、應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式;
7、應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
參考資料:xuexila./fanwen/jietiao/4392.
欠條怎麽寫才能在法律上生效欠條只要當事人簽字或者蓋章才能在法律上生效。
欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作“白條”。 欠條也是在日常生活中常見的為證明壹方欠另壹方財物而立下的字據,壹種憑據類應用文體。
《民法通則》第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律或者社會公***利益。
欠條格式：
欠條
__於2014年2月26日向__購買__貨物，今欠金額為人民幣__元（大寫），定於__年__月__日償還。如果超出還款期限未還，違約金為每日__執行。
特此為據
欠款人：
地址：
電話：
2014年2月26日
壹、欠條的格式與註意事項:
比照民事法律關系的三要件(主體、客體、內容)，出具欠條時應當註意如下事項：
1、主體
要將債權、債務關系的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人(註意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時，應核對其 身份證上姓名 ， 條件許可時 應在欠條上抄錄 居民身份證號 ;法人單位為主體時，應蓋上 單位公章 。
2、客體
數額單位要明確，數額應用 中文繁體 字書寫，分比應明確百分比、千分比、萬分比。
3、內容
表達清楚，註意避免歧義。應將歸還日期明確， 如有利息約定，應寫明 ，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應寫明。如有擔保人，應註明擔保方式，並寫明擔保人。
4、 壹式兩份
條據最好壹式兩份，雙方各執壹份。作為壹種快速、便捷的確認方式,壹般情況下條據都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫並蓋章，但現實中不乏由債權人、出借人、送給人撰寫再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手裏邊沒有壹張同樣的條據，撰寫者對僅存的壹張條據上作了手腳，比如加了借款的數額，那麽簽字的人如何去抗辯呢?相反，如果存在兩張完全壹樣的(壹式兩份)條據，雙方作手腳不但是徒勞的，而且還會因此傷了感情。
下面是壹份正規的欠條範文：
欠條
今借到***人民幣***圓整，於*年*月*日前還清，
逾期每年按總金額的*%付給違約金。
借款人：某某人
*年*月*日
欠據
為 (事由) 欠 (債權人) 人民幣 (金額) 元，立此為據。
立據人:某某人
年 ? 月 ? 日
壹、借條可以列印也可以手寫，但要有債務人的簽名確認，真實的借貸關系受法律保護，只要存在真實的借貸關系的借條就有法律效力
二、即使借條有瑕疵，法院會對形式有瑕疵的“欠條”或者“收條”，結合其他證據認定是否存在借貸關系，同時對現金交付的借貸，可根據交付憑證、支付能力、交易習慣、借貸金額的大小、當事人間關系以及當事人陳述的交易細節經過等因素綜合判斷
三、法律依據： 《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》 第九條 具有下列情形之壹，可以視為具備合同法第二百壹十條關於自然人之間借款合同的生效要件：
（壹）以現金支付的，自借款人收到借款時；
（二）以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網路貸款平臺等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；
（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時；
（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時；
（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款並實際履行完成時。
1、欠條是付還欠物、欠款或索要欠物、欠款的憑據，所以在寫欠條時不可潦草從事。同時欠條要好好儲存，以防丟失。
2、欠條乃人們在日常交往中的壹種借還憑證，壹般不具有法律的約束力，因此必要時可在立欠條時經由壹定的法律程式，以防後患。
3、欠條務必要字跡清晰，不可塗改。若不得不改動的，則需由改動方在改動處加蓋公章(私 章)或個人簽名。
4、錢款數字要大寫。
5、要註意欠條與借條有所不同，欠條適用範圍比借條要廣泛，借條約定的事項表明的債權債務關系比欠條要更為清楚、明確。