請問房子按揭貸款還完後,應該去銀行和房產局辦理哪些手續
房子按揭貸款還完後，應該去銀行辦理結清證明，銀行出具結清證明後，銀行的工作人員攜帶該結清證明和購房者去房產所在地的房產局辦理撤銷他項權證抵押手續。
按揭貸款是指以按揭方式進行的壹種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
資料來源百度百科按揭貸款
房貸還完怎麽辦手續?
商業住房貸款還完後怎麽辦理手續
1、還清貸款後，到妳所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。
2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給妳，讓妳自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。
3、如果銀行叫妳自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。
房產人阿斌為妳解答。
住房貸款還款完畢後，需要辦理什麽手續？
貸款還完後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》，並持本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登觸部門辦理抵押登記註銷手續。
房貸還完後還要去銀行辦什麽手續
還款完結證明，然後註銷抵押
建設銀行還完房貸還需要什麽手續
壹、房貸還完，需要和銀行辦理抵押註銷登記手續。
二、《房屋登記辦法》第四十八條經依法登記的房屋抵押權發生下列情形之壹的，權利人應當申請抵押權註銷登記：
（壹）主債權消滅；
（二）抵押權已經實現；
（三）抵押權人放棄抵押權；
（四）法律、法規規定抵押權消滅的其他情形。
第四十九條申請抵押權註銷登記的，應當提交下列材料：
（壹）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋他項權證書；
（四）證明房屋抵押權消滅的材料；
（五）其他必要材料。
三、房貸還清後，銀行會開具給用戶壹份結清證明。用戶得到這份結清證明後，再帶上個人的身份證和房屋產權證壹起到房管局辦理解除房屋抵押手續。
購房按揭貸款還完後需要什麽手續
您好！
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續。
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要壹個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
希望我的回答對您有所幫助。
望采納，謝謝
工商銀行房貸償還完後還需辦什麽手續
要把房本拿回了
貸款買房到貸款還清需要什麽手續？
貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去打印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒妳的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給妳壹份什麽東西，我至今沒搞清楚給的是什麽，為什麽要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，壹次是申請，壹次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給妳的壹系列材料。第壹次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在妳的房本上蓋壹個撤銷抵押的章子
房子按揭完了，還需要辦理什麽手續嗎？
帶房產證（包括他項權利證）、貸款結清證明、身份證原件，到房管局做抵押塗銷的手續~壹個人去就可以啦~
房貸還清後還需辦理什麽手續
銀行對於提前還貸的客戶，壹般是采取預約機制。
各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
購房者在提前還清全部貸款後.勿忘到保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前占用保險贅在提前歸還時的現值。
勿忘記註銷抵押，貸款人辦理註銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請註銷登記表(註意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押註銷
房貸還清後還要辦什麽手續
房貸還清後還需辦理以下三項手續：
1、與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
如果在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。如果沒有辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證，必須帶以下資料：
1、產權人及***有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、門牌證及復印件
4、購房發票及復印件
5、契證有復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明
買房子的貸款還完了之後需要怎樣辦理還清手續啊？
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣；
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續；
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要壹個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
提早還貸註意事項
貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有壹次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜托公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
1.提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押註銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額後，便於貸款人取出剩余的錢來提早還貸
2.解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實件、原各家銀號的制度後再做計劃。
3.提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈余借款，是沒有能請求退保的。
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參考資料：