最新按揭貸款協議範本（1）
貸款人（抵押權人）:（以下簡稱甲方）
身份證號碼:
借款人（抵押人）:（以下簡稱甲方）
身份證號碼:
乙方於年月日向甲方借款 _ _ _ _ _乙方承諾在_ _ _ _ _ _ _前將貸款歸還給甲方。 抵押期限為_ _ _ _ _ _ _年。
經甲乙雙方友好協商並壹致同意，乙方必須在本協議規定的日期內向甲方歸還全部貸款；如乙方未按期還款，違約金為/天（按貸款金額計算）。若乙方在還款日後_ _ _ _ _ _ _天未向甲方償還貸款，乙方將自願收回位於_ _ _ _ _ _ _的房產。
本協議壹式兩份，貸款壹份，雙方簽字蓋章後生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。本協議履行期間，如甲乙雙方發生爭議，任何壹方均有權向當地人民投訴。
甲方（簽字）:乙方（簽字）:
（甲方電話）:（乙方電話）:
貸款日期:
最新按揭貸款協議範本（2）
甲方（企業）:
乙方（銀行）:
為建立良好的銀企合作關系，促進銀企共同發展和長期合作，甲乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經充分協商，達成如下協議，並承諾嚴格遵守本協議條款，履行各自義務。
1.在法律和金融政策允許的前提下，乙方願意向甲方提供鉬精粉抵押貸款。
二。甲方自願將本單位擁有的精制鉬粉抵押給乙方作為貸款抵押物。
三。甲方提供的作為抵押物的精制鉬粉必須是經國家資質檢驗機構檢驗合格的產品。
四。甲方提供的抵押物鉬精粉的價值必須由具有評估資質的第三方評估機構進行評估。
5.乙方以細鉬粉評估價值的%作為乙方向甲方的貸款金額，並根據貸款方式和信貸政策壹次性或分期向甲方提供貸款。
六、貸款利率按中國人民銀行公布的同期利率執行。
七、抵押物鉬粉須由雙方保管，抵押期間，甲方如需出售抵押物，須經乙方同意後方可出售，出售後所得貨款將優先償還。
八。甲方應按期償還貸款本息。如甲方未能按期還清貸款本息，乙方有權處分抵押物並收回貸款。
九、如果抵押物不足以收回貸款本息，甲方應使用其他資金歸還。
X.在抵押期間，如果抵押品的價格下跌，貸款人將相應減少貸款金額。
十壹、抵押物必須參加財產保險。並將保險單交給乙方保管。發生災害損失時，甲方必須用保險理賠款償還貸款本息。
12.抵押財產的保險、評估、登記、運輸、保管和合同公證費用由甲方承擔..
十三。乙方有權隨時對抵押物進行監督檢查，甲方應積極配合。
14.本協議如需變更或解除，須經雙方協商壹致後方可變更。
15.甲方發生合並或分立時，變更後的各方應各自承擔履行本合同的義務並享有應享有的權利。
16.甲方應按本合同約定歸還全部貸款本息（包括提前清償貸款本息），抵押物返還借款人，本協議自動終止。
17.本協議經雙方簽字蓋章後具有法律效力。
18.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方（公章）:代表（簽字）:
乙方（公章）:代表（簽字）:
日期:日期:
房地產抵押貸款示範貸款合同
抵押權人:（貸款人）
抵押人:（借款人）
擔保人:（擔保人）
第壹條壹般規則
抵押權人和抵押人與保證人簽訂本《房屋抵押貸款合同》（以下簡稱“合同”） 年月日，抵押權人向抵押人提供壹定期限的抵押貸款，作為抵押款的壹部分，供抵押人購買抵押財產。 擔保人同意承擔貸款的擔保責任。
本合同經三方協商壹致訂立，並共同遵守。
第二條貸款內容
1.貸款金額為人民幣元整。抵押人必須將所有貸款以抵押人購房款的名義存入售房單位賬戶。
二。貸款期限為_ _ _ _ _ _ _年月日。
三。貸款利率:月利息_ _ ‰。如遇國家利率調整，貸款利率將相應調整。
第三條還本付息
1.本合同項下的貸款本金及其相應利息應等額分期償還。對於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _來說
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人可將該筆抵押貸款的本金、利息及所有相關費用如數支付至該賬戶。如果賬戶因此透支，抵押人應負責還款。
三、如果抵押人未能按規定及時支付本息，抵押人必須立即補足貨款和逾期利息。抵押權人有權向抵押人收取在原利率基礎上加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息按日累計。
第四條提前還款
1.抵押人自願提前支付本合同規定的部分或全部款項時，應提前65，438+0個月書面通知抵押權人並獲得批準，並就該部分或全部款項向抵押權人支付相當於65，438+0個月利息的賠償金。
2.有下列情形之壹的，抵押權人有權要求抵押人立即提前償還部分或全部實際貸款金額，和/或立即收回擔保人。
1.抵押人及/或擔保人違反本合同的任何條款。
2.抵押人及/或擔保人有不當或違法操作。
3.抵押人及/或擔保人發生任何影響其履行本合同條款能力的重大變化。
4.抵押人放棄抵押財產。
第五條手續費和其他費用
1.抵押貸款手續費:抵押人支付貸款金額3‰的手續費，於貸款之日壹次性支付。抵押權人在任何情況下都不會退還手續費。
二。抵押貸款文件及保管費:抵押人應在貸款之日壹次性支付￥65438000元。
三。公證費和抵押登記費:本合同涉及的所有公證和抵押費用均由抵押人支付。
四、由於抵押人及/或保證人的原因，因抵押權人的正當行為而產生的費用應由抵押人及/或保證人償還，該費用自發生之日起至收到之日止按日計息。
第六條房地產抵押
1.本合同項下的房地產抵押是指抵押人與保證人簽訂的《房地產買賣合同》中抵押人的全部權益，包括:
1.房地產建設期間（銷售單位發出入住通知書之日前）抵押人權益的抵押。
2.出售單位發出入住通知書後抵押人的財產抵押。
二、抵押財產登記:
1.房產建設期間購房權抵押應向XX市不動產權登記處備案。抵押人的《房地產買賣合同》和售房單位出具的《已付房款證明》交由抵押權人保管和保管。
2.該房產的抵押登記應在該房產竣工入住後立即辦理，抵押房產的房產所有權證應由擔保人辦理完畢並交由抵押權人收取保管。
三。抵押財產保險
1.抵押人應在規定時間內到抵押權人指定的保險公司按照抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下的抵押財產。保險金額不低於回購抵押財產金額的壹切險。在貸款本息還清前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此產生的壹切費用和損失由抵押人承擔。
2.保險單必須註明抵押權人為保險的第壹受益人，且不得附有任何有損抵押權人權益的限制條款，或任何不負責賠償的金額（除非經抵押權人書面同意）。保險單正本由抵押權人保管。
3.如果上述保險賠償金額不足以支付抵押人欠抵押權人的款項，抵押權人有權向抵押人和/或擔保人追償，直至全部追償完畢。
4.如果財產在本合同有效期內受損，並且保險公司認為修理受損部分是經濟的，則保單項下的賠償將用於修理受損部分。
4.抵押終止:
抵押人按時清償抵押權人的全部款項並履行本合同的全部條款和義務後，抵押權人應抵押人的要求並由抵押人承擔費用，解除抵押合同中抵押財產的抵押權益，返還抵押財產的《房屋所有權證》和《房屋買賣合同》，並致函××房地產產權登記處註銷抵押財產的抵押登記。
動詞 （verb的縮寫）擔保品的處置:
1.如果抵押人未能在30天內支付全部應付款項，或抵押權人未能根據本合同的規定要求抵押人立即提前償還部分或全部欠款，抵押權人可通過拍賣、轉讓或租賃的方式行使處分抵押物的權利。
2.抵押權人在扣除處分抵押財產所發生的全部費用、所欠全部稅款和抵押人在本合同項下應付的全部費用和雜費後，應扣除抵押人所欠貸款及應付利息。如有余額，抵押人應當返還抵押人或者其他有權催收的人。如果不足，抵押權人有權向抵押人和/或擔保人追償。
3.抵押權人在行使其權力和權利時對抵押人無法控制的任何損失概不負責。
第七條抵押人聲明和保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還做出如下聲明和保證:
1.向抵押權人提供的所有信息都是真實可靠的，不存在偽造或隱瞞事實的情況。
二、未經抵押權人同意，抵押人不得以任何形式處分全部或部分抵押財產。如果抵押財產的全部或部分損壞，無論是什麽原因造成的，無論是誰的過錯，抵押人都應承擔全部責任，並賠償抵押權人因此而遭受的壹切損失。
3.抵押人出租抵押財產必須事先征得抵押權人的書面同意，並且必須在租約中規定，當抵押人違約時，承租人必須在抵押權人發函之日起1個月內搬出。
4.如保證人代抵押人償還全部債務，抵押人同意抵押權人將抵押財產的權益轉讓給保證人，保證人有權以任何形式處分抵押財產並有權向抵押人追償，抵押人無權向保證人提出反訴。
5.根據抵押權人的合理要求采取壹切措施並簽署所有相關文件，以確保抵押權人的合法權益。
第八條擔保和擔保責任
1.擔保人是中華人民共和國（中國）境內的企業法人，是本合同項下設有抵押權益的房地產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人和擔保人，並承擔以下無條件、不可撤銷的擔保責任:
1.擔保金額:本合同項下的貸款本息及與本合同有關的訴訟。
二手房抵押貸款合同範本
以下是邊肖為大家整理的二手房按揭貸款樣本及申請條件。
二手房按揭貸款申請條件:
1.借款人合法有效的身份證件；
2.借款人的經濟收入證明或職業證明；
3.借款人的戶口本；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5.如為共同借款人，需提供借款人各方簽署的明確共同還款責任的書面承諾；
6.所購二手房產權證明；
7.與賣方簽訂的房屋買賣合同及賣方提供的轉賬賬戶；
8.抵押物需要評估的，由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋共有人同意出售該房屋的書面授權文件；
10.貸款人要求的其他文件或資料。
二手房抵押貸款模式
客戶:（以下簡稱甲方，即買方）
受托人:（以下簡稱乙方）
第三方:（以下簡稱丙方，即賣方）
買受人與出賣人簽訂了位於_ _ _ _ _ _ _的買賣（居間）合同（以下簡稱“該房屋”），三方本著平等自願的原則，在協商壹致的基礎上簽訂本合同。
第壹條甲方申請貸款事宜
貸款銀行:
貸款期限:年
貸款金額:人民幣元。
上述事項須經貸款銀行批準。
第二條委托事項
1.甲方委托乙方代銀行申請貸款，貸款銀行作出同意或不同意的決定視為乙方完成該事項。
2.乙方應根據貸款銀行的需要為甲方向銀行的貸款提供階段性擔保。保證期間為:從貸款銀行發放貸款時起至房屋抵押完畢並將房產證交回貸款銀行時止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應根據本合同第三條向乙方支付全額服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1.貸款服務費:人民幣元，由甲方在簽訂本合同時壹次性支付給乙方。
2.代理貸款產生的郵寄費用（包括乙方寄給甲方的郵寄信件）和復印費用由甲方承擔。
第四條甲方的責任
1.甲方應符合相應的貸款條件，按規定提交相關文件和資料，並保證其真實、準確、合法、有效和及時。否則，甲方應自行承擔責任，並在乙方已收取的貸款服務費不予退還的基礎上賠償乙方損失..
2.如需甲方親自辦理，甲方應在乙方電話通知或書面通知後2個工作日內到指定地點辦理。如甲方未能現場辦理，甲方應按每天40元的標準向乙方加收貸款服務費。
3.甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，並同意乙方將已登記的房屋所有權證書移交貸款銀行保管。甲方拖延提交文件和資料或拒不配合辦理抵押登記手續的（包括導致該房屋被司法機關凍結、查封的其他情形等）），導致乙方未能及時開展工作，屬於甲方違約..甲方應按實際延遲時間和每日30元的標準向乙方支付額外的貸款服務費；如果延遲時間超過5天，將單獨增加貸款服務費標準，按每天60元計算。
4.甲方應按本合同的約定向乙方支付服務費及相關費用。
5.如果甲方違反本條第1、2和3款規定的義務，乙方有權隨時終止本合同。如果貸款銀行在本合同終止時已發放貸款，甲方應立即向乙方支付所有借款（銀行發放的貸款金額及相應利息），乙方應將其交給銀行。
6.在乙方為甲方提供階段性擔保期間，若房屋過戶至甲方名下，甲方將以該房屋向乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方的責任
1.乙方收到相關文件和資料後，應在貸款銀行和登記機關規定或約定的期限內及時辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因不能按時辦理相關事宜，乙方應免於承擔責任。
2.乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3.乙方應履行本合同規定的通知義務。
4.乙方應將收取的稅費專款專用，及時繳納，不得挪用。
第六條丙方的責任
1.甲方同意以貸款方式支付購房款。
2.丙方應在房屋轉移登記中履行其應盡的責任，包括稅費的承諾、信息的及時提供和人員的及時到場。
3.如因丙方原因導致本合同無法履行，丙方應分別向甲方和乙方支付65，438+00，000元的違約金，並賠償甲方和乙方的全部損失。如果貸款銀行已發放貸款，丙方應立即向乙方支付貸款及相應利息，然後由乙方歸還銀行。
第七條服務地址的確認
甲、丙方確認因履行本合同而產生的相關文件的郵寄地址為:
甲方接收人:
地址:
丙方接收人:
地址:
如無，甲、丙方確認其身份證或營業執照記載的地址為相關文件的郵寄地址。乙方將相關文件發送至上述地址3天後，即視為已送達並履行了通知義務。
第八條特別協議
1.《房屋買賣（居間）合同》中約定的產權轉移登記稅、費、抵押登記費的承辦人應在簽訂本合同時將該費用預付給乙方，由乙方代收代付。
2.如費用承擔方未能及時向乙方支付上述費用，乙方將不會向貸款銀行發出貸款通知，因未能按時發放貸款而造成的壹切後果由責任方承擔。
第九條的處理
如因履行本合同而產生，三方可協商解決；如果協商不成，任何壹方可以向乙方所在地的人詢問。
第十條本合同壹式三份，經三方簽字或蓋章後生效。
甲方:
乙方:
丙方:
簽名時間:
（以上回答發布於2015-12-07。目前的購房政策請以實際情況為準。)
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