房子首付用信用卡的話，確實會影響房貸，因為房子首付要客戶自己的現金來付，用信用卡的話，其實是用銀行的錢來付。對此，銀行壹旦發現，勢必會擔心客戶的經濟收入，認為其沒有足夠的還款能力，從而以放貸風險高為由拒絕發放貸款。
而且需要註意的是，買房需要壹大筆錢，哪怕只是30%的首付，數額也不會小。客戶用信用卡刷了之後，負債率必然上升，銀行發現客戶負債太多就不會輕易放款了。雖然信用卡可以用來付首付，但是我們不建議購房者利用這個漏洞，因為用信用卡付首付存在很多問題。比如會影響貨款。買房首付壹旦用信用卡退，需要很長時間才能退。所以要註意信用卡刷卡日期和到期還款日期的距離，以免因為退款時間長而逾期，影響個人信用。有些人習慣用多卡付首付。這種情況下，在壹次多卡大額交易的情況下，銀行會懷疑有tx。
如果信用卡還款再次逾期，以後申請提現可能會更困難。如果遇到比較嚴重的銀行，可能會被減免。此外，銀行還會識別tx的存在。
嫌疑人。
房子的首付不同於普通消費品，金額通常較大。有些人的信用卡額度不夠高，很難壹張卡付壹大筆首付。於是他們用刷多張卡的方法來彌補金額的不足。很多信用卡在同壹商戶同時大額消費，容易被銀行認定為tx。
行為。稅
本身就是違法行為，從被銀行追回資金封殺，到被列入不良信用記錄。
所以，購房者要想順利拿到房貸，就不要用信用卡支付首付，更不要用貸款獲得的資金支付首付，否則後果壹樣。如果錢不夠，可以找配偶、父母等直系親屬集資，讓對方也參與貸款，等對方轉賬後再付給開發商。
房貸辦理過程中可以刷信用卡嗎？會影響放貸嗎？
如果妳在申請之前已經打了妳的征信報告，影響不大，但是往往壹些公司在審批通過後，要求客戶在其他公司重新打，會有壹些影響。
想申請房貸，首先要有良好的信用記錄。比如正常使用信用卡就沒關系。如果妳的信用卡額度高，信用卡透支，可能會影響妳的貸款額度和通過率。
壹般來說，只要妳的信用卡用得好，沒有逾期，是不會有太大影響的，但是最好等有錢了再輕松刷。
擴展數據:
信用卡額度不會影響房貸和房貸額度，但如果信用卡有逾期等不良信用情況，會影響房貸。通常，以下因素會影響購房貸款:
1，房貸首付比例
銀行貸款額度受貸款首付比例影響，通常不能超過總房款與首付的差額。因為不同城市的首付比例政策不壹樣，不同銀行的貸款政策不壹樣，所以能貸到的貸款額度也不壹樣。建議貸款前多了解壹下銀行的政策。
2.貸款人的還款能力
這裏所說的還款能力主要是指貸款人的月收入，還款能力系數=月收入/月供。壹般來說，還款能力系數可以直接反映貸款人的還款能力。貸款系數越高，還款能力越強。
3.二手房驗房齡。
買二手房申請貸款時，銀行會對要貸款的房齡進行考察，壹般要求20-25年，寬松壹點的房子30年，嚴格壹點的房子15或10年。可以說，房齡越短越容易拿到貸款，額度也比房齡大的高。
4.個人信用信息
銀行考慮貸款人的重要標準之壹是良好的個人信用信息。有的銀行會審查貸款申請人兩年內的信用卡信用記錄，五年內的貸款信用記錄。有的銀行會看更長時期的征信記錄，不同銀行的要求也不壹樣。連續逾期三次、累計六次的嚴重不良信用信息，可能導致貸款被拒。
5.其他擔保
有銀行的銀行還會考察貸款申請人的醫療保險、養老保險、意外保險、住房公積金的繳納情況，因為這些可以從側面反映貸款申請人的還款能力，其中醫療保險和養老保險更為重要。
信用卡影響房貸審批嗎？
不影響房貸。信用卡額度不會影響房貸和房貸額度，但如果信用卡有逾期等不良信用情況，會影響房貸。
逾期的後果
1.違約金壹般是最低還款額，即未還部分的5%。
2，利息高，而且是滾動利息，債務多的時候利息很嚇人。
3.逾期會玷汙信用記錄，導致未來兩年無法辦理買房、貸款等金融需求。
4.逾期3個月以上，金額超過1，000元，銀行多次催款未果。到時候不僅要還錢，還要負刑事責任。
信用卡對住房貸款有什麽影響？
1.信用卡逾期影響征信。
如今，個人信用報告變得越來越重要。不管是買房還是買車，只要和銀行打交道，涉及貸款業務，都要查個人征信報告。
我們來看看申請公積金貸款對個人信用報告的要求。壹旦出現這些情況，銀行就有理由拒絕妳。
(1)貸款申請人或其配偶有未償還的逾期貸款；
(2)借款人準貸記卡或信用卡透支逾期(即銀行卡或信用卡逾期)；
(3)借款人信用卡或銀行貸款逾期超過3個月，或近2年內借款人貸款(不含助學貸款)連續6期逾期。_
具體到信用卡逾期，金寶認為要看逾期的嚴重程度:
(1)短期非惡意逾期影響不大:逾期大於1天小於30天的，征信上會顯示1，表示逾期壹個月以內。如果偶爾出現這樣的逾期，對正常貸款影響不大。
(2)逾期三個月以上影響大:壹般逾期三個月以上比較嚴重的，壹般是透支太多或者不想還。兩年內逾期超過三個月的，住房抵押貸款不予審批。
(3)逾期次數過多，直接拒絕:如果申請人1年內逾期6次以上，2年內逾期12次以上，則節能，住房貸款基本失效！
2.信用卡高影響房貸審批。
(1)信用卡額度高占用貸款額度。
李先生手裏有10張信用卡，總透支額度超過35萬。他曾經以此為榮，但最近要去按揭買房，他卻從來沒有開心過。
事實上，信用卡額度實際上相當於銀行預先批準的貸款額度。用這個額度其實就是用貸款額度，只是有壹個50天左右的免息期。這個額度用起來就相當於銀行貸款，會影響按揭買房，尤其是公積金按揭貸款購房。
(2)信用卡影響負債率。
同理，過高的信用卡額度意味著申請人負債比例(收入債務償還比例)的風險過高。負債率=總負債/總資產，代表妳的短期償債能力。
壹般來說，銀行可接受的收入還本付息比例為0.5，即每月總收入應為每月還本付息總支出的兩倍。
(3)信用卡宜少不宜多。
生活中，很多人喜歡持有多張信用卡，但是信用卡過多，必然會占用持卡人的信用額度，信用卡過多不便於管理，容易導致逾期。為了避免得不償失，建議妳辦理2-3張信用卡。如果真的有大額消費，可以申請1-2的大額信用卡。
既然信用卡對按揭貸款的影響這麽大，那麽如果卡友有按揭貸款買房的意向，應該提前做好哪些準備呢？
1，降低負債率
信用卡透支金額包含在債務中。透支太多，負債率會增加，銀行會因為借款人還款能力不足而拒絕貸款。
所以在申請住房貸款前的壹兩個月，要刻意減少信用卡的透支額度，等貸款獲批後再恢復透支額度。
2.保持良好的信用記錄。
信用卡持有者可以提前6個月培養自己的信用記錄。在此期間，可以有意多刷卡消費並按時還款，盡量不要辦理大額信用卡分期業務。這樣就培養了足夠數量和質量的信用記錄。
3.多余的信用卡被賣掉，降低了卡的信用額度。
信用卡額度非常容易形成負債，借款人可以註銷長期未使用信用卡的卡和賬戶。
對於額度很高但沒有用完的信用卡，主動打電話給銀行，要求降低到合適的額度水平。