需要先交契稅。
公積金貸款手續費標準的規定:
保險或擔保費:純公積金貸款，貸款金額×對應利率×貸款期限；組合貸款為:總房價×對應利率×貸款期限；
契稅:總房款×1.5%；
抵押登記費:貸款金額×1.5%，最高不超過200元；
產成本:該商品房純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款90元；產權* * *部分加10元；
中介費:純公積金貸款200元，組合貸款250元；
維修基金:建築面積×40元/平方米；
測量費:建築面積×0.19元/平方米。
以上是關於公積金貸款是否要先交契稅的回答。
先交契稅還是先貸款。
交了契稅，發了房產證，銀行才能在房產證上辦理抵押登記。抵押登記後，銀行貸款就下來了。
法律依據:
中華人民共和國契稅法
第二條本法所稱土地和房屋所有權轉移，是指下列行為:
(壹)土地使用權轉讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋的買賣、贈與和交換。
前款第二項所稱土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。
以作價出資(入股)、抵債、轉讓、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，依照本法規定征收契稅。
第三條契稅稅率為3%至5%。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。
第四條契稅的計稅依據:
(壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋的出售，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；
(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；
(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。
契稅和組合貸款有關系嗎？
契稅和組合貸款有壹定的關系。契稅是購房者在購買房產時需要繳納的稅，而組合貸款是指將抵押和其他貸款相結合的貸款方式。
購買房產，除了房貸，還需要繳納契稅。所以有些人會選擇組合貸款的方式，把契稅和房貸結合起來。這種方式可以幫助買家減少現金支出，使還款更加靈活。
所以契稅和組合貸款是有壹定關系的，但又不完全壹樣。購房者需要了解契稅和組合貸款的詳細情況，根據個人情況做出合適的決定。