住房二次抵押貸款需要滿足的條件:
二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
該房屋為使用中國銀行按揭貸款購買的壹手房；
該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
房屋二次抵押的過程:
抵押已登記的，按登記順序清償；順序相同的，按債權比例清償；
已登記的抵押權先於未登記的抵押權受償；
抵押未登記的，按債權比例清償。“所以，房屋可以進行兩次抵押，而兩次抵押與第壹次抵押沒有什麽不同，只是還款順序不同。放款壹般需要40-50個工作日。
第二，車可以二次抵押嗎？
是的，妳可以。
二次抵押是指將已經抵押的東西再次作為抵押物進行抵押以獲得貸款的行為。比如現有的房子，在銀行申請貸款做抵押後，還處於正常還款階段。如果需要再次申請貸款，通過專業評估後，不考慮提前還款，按照評估價值再次抵押貸款。
3.貸款車可以去二次抵押嗎？
車輛可以去二次抵押，但需要滿足壹定的條件。具體要求:壹是車輛價值充足，符合二次抵押賠償條件；第二，二次抵押的手續要齊全，不能有遺漏，就像第壹次抵押的操作壹樣；第三，按揭車壹方需要有穩定的經濟收入，即有還款能力；第四，汽車抵押的壹方需要滿足貸款人提出的其他要求。抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。抵押貸款分為最高額抵押和傳統抵押兩種形式。最高額抵押是指抵押人與抵押權人約定在最高債權額內以抵押物對壹定期間內連續發生的債權進行擔保。它是壹種不同於傳統抵押制度的新型抵押制度。與傳統抵押制度相比，區別在於:(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；(2)最高額抵押擔保的債權通常是未來債權；(3)有最高額抵押的，必須超過最高額支付；(4)最高額抵押不得隨主債權的轉讓而轉讓。盡管最高額抵押比傳統抵押更具獨立性，但最高額抵押仍屬於抵押物，其設立方式和效力與傳統抵押並無本質區別。抵押人需提供的信息:1。抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；2.抵押人的資質證明；3.抵押財產的所有權(或處分權)證明；4.抵押物的基本情況；5.其他相關信息。
4.汽車抵押可以跟二次抵押嗎？
是的，妳可以。
比如現有的房子，在銀行申請貸款做抵押後，還處於正常還款階段。如果需要再次申請貸款，通過專業評估後，在不考慮提前還款的情況下，按照評估價值再次抵押貸款。
壹般情況下，在二次抵押過程中，二次抵押的權利價值不會超過壹次抵押貸款的價值。其余申請人未經第壹抵押權人同意，不能向銀行清償債務，但有義務與第壹抵押權人壹樣高。第二次抵押和第壹次抵押需要收集的手續和文件基本壹致，就是驗車-驗車-車管所汽車抵押登記-簽訂貸款協議-放款當天取錢的程序。