棄房斷供貸款人要承擔的後果有：承擔法院訴訟的相關費用;征信上會有不良記錄，被銀行列入黑名單;房產會被低價拍賣;如果被拍賣後仍無法還清欠款，將會繼續查沒其他財產。因無法還清欠款，會成為失信被執行人，影響今後正常生活。
擴展資料：
信用征信包括個人信用和企業信用兩個方面的征信，當然也有政府征信，但可以忽略。
企業征信是指在對企業、債券發行者、金融機構等市場參與的主體的信用記錄、經營水平、財務狀況，所處外部環境等諸因素進行分析研究的基礎上，對就其信用能力（主要是償債能力及其可償債程度）所作的綜合評價。企業征信在形式上表現為壹種對履約能力及其可信程度所進行的壹種綜合分析和測定，它是市場經濟體系不可缺少的中介服務。
個人征信是指依法設立的個人信用征信機構對個人信用信息進行采集和加工，並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規範自己信用歷史行為的途徑，並形成了個人信用信息的校驗機制。
可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。征信機構或者信息提供者收到異議，應當按照國務院征信業監督管理部門的規定對相關信息作出存在異議的標註，自收到異議之日起20日內進行核查和處理，並將結果書面答復異議人。
經核查，確認相關信息確有錯誤、遺漏的，信息提供者、征信機構應當予以更正;確認不存在錯誤、遺漏的，應當取消異議標註;經核查仍不能確認的，對核查情況和異議內容應當予以記載。