企業抵押貸款不還怎麽辦？
1.如果在壹段時間內不能按期還款，比如像有些銀行規定的連續三個月或累計六個月，銀行就會發出催款通知。如不還款，銀行有權通過法律程序處置抵押財產，拍賣抵押財產以償還貸款。
2.另壹種方式是申請房產分兩次抵押。還款能力不足的借款人，在貸款即將到期時，可以選擇向其他貸款機構尋求幫助。如果金額較小，他們可以考慮申請無抵押貸款；如果數額較大，可以請擔保公司幫妳還清余款，解除房屋抵押，然後再向銀行申請新的貸款，拿到貸款後償還擔保公司的預付款。
如何申請按揭貸款？
1.貸款申請:借款人向金融機構提交貸款的用途、金額和時間。如果貸款申請符合這家金融機構的貸款範圍，那麽妳需要準備相應的資料。
2.貸款資料準備:如果是個人按揭貸款，需要提供您和配偶的身份證、戶口本、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
3.看房評估:銀行提交上述資料後，應根據提交的資料對抵押房產進行實地勘察和評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這個評估和市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.貸款審批:將所有貸款審批材料、評估報告或鑒定意見提交銀行審批。這個時候，貸款客戶壹定要註意準備好所有的資料，如果有所遺漏，就會影響貸款進度。
5.借款合同公證:借款人壹級抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字並按手印，公證員進行公證。抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到茶泉辦理抵押登記手續。
有壹些關於企業住房抵押貸款的相關知識，如何辦理抵押貸款。邊肖將在這裏與妳分享，希望能幫助到有需要的朋友。房子抵押前，壹定要找評估師來估價。此外，邊肖建議，妳必須選擇壹個正式的銀行抵押貸款。