壹、企業貸款有何風險,如何規避
企業貸款受很多方面的影響，比如國家的政策、市場環境、企業本身所處的行業和自身的經營狀況、財務狀況和現金流量的影響。最好的避免方法就是不去貸款！~！
二、美元貶值，對於匯率結匯，如何避免外匯風險，談談自己的觀點
首先是盡量采用本國貨幣作為計價貨幣。這樣就避免了貨幣的。但這在我國是很難實幣在國際上還不是自由兌換的貨幣。其次是出口商品、資本輸出時爭取選用幣值穩定、堅挺的“入時爭取選用幣值疲軟的“軟幣”。這樣，出口商和債權合同貨幣，當結算幣匯率上升，則會以同樣多的外匯兌換更多的本國貨幣；而進口商和債務人以“軟幣”作為合同貨幣，當結算和清償時，計價貨幣匯率下跌，則會以較少的本國貨幣兌換更多的外匯以用來結算貨款和清償債務。但這種方法有其局限性，壹是貨幣的“軟”和“硬”都是相對的，而且是可以互相轉換的，即使很受歡迎的“自由外匯”的匯率也有可能發生波動，其軟硬局面會發生改變；二是這只是作為涉外經濟主體在實際涉外經濟活動中力爭的壹種可能性。因為進口和出口、資本出口時爭取使用“硬幣”，而同時對方作為進口商肯定也會盡量爭取使用“軟幣”，關鍵看雙方的洽談結果。（三）以遠期外匯交易彌補風險。通過預先決定匯率和金額的遠期交易是壹種最直接的彌補風險手段。假定中方壹出口企業，預定在三個月後收進以美元計價的出口貨款，可與銀行預先約定在三個月後賣入賬就進行交割，也就是以約定的匯率將美元賣給銀行，換成人民幣，這樣通過遠期外匯交易對可能產生的交易結算風險進行有效防範。這裏需要考慮彌補風險的成本，可以通過現時的遠期匯率與即期匯率的比較來決定匯期到期時的即期匯率的估計與現在的遠期匯率差別不大，現時遠期匯率與即期匯率風險成本。對進行的資本交易，通常也通過預作用。壹般的資本交易有兩種：套息交易和籌資交易。所謂套息交易是指通過資金調撥賺取利差的交易，它是伴隨著外匯交易的資金移動和為避免資金移動時的外匯風險所進行的遠期外匯交易的組合。籌資交易是以籌集資金為目的的資本交易，如借進外幣貸款或發行外債等，在還款時也會因匯率變匯交易進行彌補。（四）慎重考慮出口收匯的結業務實際，慎重考慮出口收匯的結算方式，做到安全及時，這是對外貿易出口收匯應貫徹的壹個原則。壹般而言，即期信用證結算方式最符合安全及時收匯的原式收匯安全有保證，但不及時，因此匯率發生波動的概率就高，從而削弱了收匯的安全性。至於托收結算方式，由商業信用代替了銀行信用，安全性大大降低。所以，的，要根據業務的實際情況，在了解對方資信的前提下，慎重靈活地選擇適當的結算方式。如出口商出售的商品庫存積壓，並且在國際市場價格疲軟，在進口商資信可靠，而且該商品在進口國有壹定的銷路，進口國對付匯控制相對不嚴的情況下，出口商也可接受托收方式。我國還要健全信息網絡，對匯率變動進行外經濟貿易部門、金融部門、涉外企業等具備條件的設立專門機構或指派專人負責國際金融、貨幣的研究作。對外經濟貿易部門、中國銀行利用現代化的通信設備網絡，及時掌握國際市場上外匯變動信息，向涉外企業提供情況和資料。目前，中國人民銀行、中國銀行、商務部都先後成立了匯率趨勢研究小組，從事研究西方各國的主要貨幣匯率的變化，預測中、長期匯率變動走勢，分析對我國外貿、外匯、外資工作的影響，提出對策和意見
三、購買二手房,貸款預批沒下來,能交首付嗎?有什麽風險,怎樣避免？
購買二手房貸款沒下來可以交首付，但壹定要簽訂合同。在買之前首先要確認對方確實是房主，並且確實想賣房，而且是夫妻雙方都同意賣，然後簽合同，在法律上簽了合同之後就對雙方都有約束力。簽了合同之後如果想毀約，交的定金對方有權不給退；反之，如果簽賣方要毀約，交的定金對方要雙倍返還。如果擔心貸款辦不下來，可以在合同上寫明相關內容，比如“買方因貸款辦不下來導致交易無法完成，賣方要將首付錢給退回來。”
四、企業融資有哪些風險，如何防範
1、信用風險。項目融資所面臨的信用風險是指項目有關參與方不能履行協定責任和義務而出現的風險。像提供貸款資金的銀行壹樣，項目發起人也非常關心各參與方的可靠性、專業能力和信用。
2、完工風險。完工風險是指項目無法完工、延期完工或者完工後無法達到預期運行標準而帶來的風險。項目的完工風險存在於項目建設階段和試生產階段，它是項目融資的主要核心風險之壹。完工風險對項目公司而言意味著利息支出的增加、貸款償還期限的延長和市場機會的錯過。
3、生產風險。生產風險是指在項目試生產階段和生產運營階段中存在的技術、資源儲量、能源和原材料供應、生產經營、勞動力狀況等風險因素的總稱。它是項目融資的另壹個主要核心風險。生產風險主要表現在：技術風險、資源風險、能源和原材料供應風險、經營管理風險。
4、市場風險。市場風險是指在壹定的成本水平下能否按計劃維持產品質量與產量，以及產品市場需求量與市場價格波動所帶來的風險。市場風險主要有價格風險、競爭風險和需求風險，這三種風險之間相互聯系，相互影響。
5、金融風險。項目的金融風險主要表現在項目融資中利率風險和匯率風險兩個方面。項目發起人與貸款人必須對自身難以控制的金融市場上可能出現的變化加以認真分析和預測，如匯率波動、利率上漲、通貨膨脹、國際貿易政策的趨向等，這些因素會引發項目的金融風險。
6、政治風險。項目的政治風險可以分為兩大類：壹類是國家風險，如借款人所在國現存政治體制的崩潰，對項目產品實行禁運、聯合、終止債務的償還等;另壹類是國家政治、經濟政策穩定性風險，如稅收制度的變更，關稅及非關稅貿易壁壘的調整，外匯管理法規的變化等。在任何國際融資中，借款人和貸款人都承擔政治風險，項目的政治風險可以涉及到項目的各個方面和各個階段。
7、環境保護風險。環境保護風險是指由於滿足環保法規要求而增加的新資產投入或迫使項目停產等風險。隨著公眾愈來愈關註工業化進程對自然環境的影響，許多國家頒布了日益嚴厲的法令來控制輻射、廢棄物、有害物質的運輸及低效使用能源和不可再生資源。“汙染者承擔環境債務”的原則已被廣泛接受。因此，也應該重視項目融資期內有可能出現的任何環境保護方面的風險。
防範風險的手段：
1、建立有效的風險評估和分析模式。
2、合理確定資金需求量,控制資金投放時間。
3、認真選擇融資模式,努力降低資金成本。
4、健全企業融資風險防範機制。
5、建立企業信用擔保體系。