2、增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
3、找擔保公司，在通常情況下，擔保公司可以先幫忙把款貸給妳，但是擔保公司會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等，而且也存在壹定風險。
買期房要註意哪些問題
1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。
2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的;查看所在小區的物業是哪家，同樣上網查看物業公司的信譽。壹般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金周轉壓力小，出問題的可能不大。主要是壹些資歷淺的小公司。
3、到施工場地具體看壹下施工情況，看樓房已經實施到什麽程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。
4、付款的時間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同最好的約束。雙方可約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書後的若幹個工作日內付清最後壹筆款項。
5、違約責任的約定，約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失。這個是跟購銷合同不同的壹個合約，可以維護自己的權益。
期房貸款流程是什麽
1、咨詢
購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等。
2、申請
購房者到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和相關資料壹同提交到銀行，提出貸款申請。
3、審批
購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右。
4、簽合同
審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同。
5、辦手續
借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢。
6、放貸款