今年的七夕情人節來了，在這個無房不婚的時代，沈浸在愛情的情侶們是時候給愛情安個家了，那麽這個家選在哪裏？怎麽才能選擇壹套稱心如意的婚房呢？今天就為眾多情侶們送上壹份獨家秘籍！?
壹、註意購房預算
高富帥白富美自動忽略，現時準新人購房大多需尋求父母的幫助或向銀行申請大筆貸款。所以，建議新人們據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，以緩解自身的還貸壓力，保證生活質量。建議每月還貸數額最好控制在家庭總收入的30%左右。
二、婚房不必非要新房
作為年輕置業者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分布，社區生活配套便成為壹大考驗，許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社區相距甚遠。還需註意的壹點是交易成本比較，購買新房花費的稅費壹般占4%~5%，而二手房至少要5%，但實際上，二手房的總房款壹般都低於新房，雖然稅費所占比例較大，但實際的基數比較低，所以費用並不高。
三、周邊商業配套
開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何壹樣都會使生活受到影響。壹般來說，小區周邊有商場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的壹站式購買，而且可以降低不少生活成本。
四、未必要壹步到位
擁有大房子當然是壹件值得開心的事兒，但是考慮到“準婚族”大多事業剛起步，而且日常花銷較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對於忙於收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少妳們許多許多的浪漫時光。
五、教育設施
如果打算結婚後兩年內生子，那麽，教育配套也應該被重視。在條件許可的情況下，應盡量挑選教育資源較好的社區，否則將來“擇校費”可是壹筆沈重的負擔。
六、房子買得遠並不壹定省錢
如今，房子越建越遠，許多“準婚族”因為預算的問題而選擇了離市區較遠的房源。但是，有些區域並沒有發展完善，甚至連最基本的商業配套都很缺乏，所謂的大型超市又壹直停留在“規劃”當中，開車買菜的情況越來越多。但細細壹算，生活成本反而上去了。因此，在選擇婚房時，控制預算是很有必要的，但是也壹定要滿足最基本的生活需求。
七、註意交房時間
交房時間是很容易讓購房者忽略的壹個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者壹個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。所以，如果您選擇購買期房作為婚房的話，那麽壹定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者當選擇期房做婚房時，壹定要提前做好準備，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。
八、精裝修還是毛坯？
購房之後，就是裝修。對於“準婚族”而言，基本上都是沒有經歷過裝修房子的。因此，在裝修之前有必要了解裝修的程序，提前商量好裝修的風格。同時，裝修也是壹筆很大的開銷，因此提前了解行情，貨比三家、討價還價就十分重要。而且，裝修還要不怕麻煩，要做好隨時反工的準備。因此，對於那些工作較忙、又怕麻煩的人來說，選擇精裝房不失為壹條捷徑。
（以上回答發布於2016-09-14，當前相關購房政策請以實際為準）
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