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浦發銀行個人房貸還款方式可以更改嗎?我能把等額本息轉換成平均資本嗎?

浦發銀行個人房貸還款方式可隨時申請變更。把等額本息改為平均資本沒有問題。如果您有任何具體問題,可以撥打95528客服電話。

上海浦東發展銀行個人貸款的還款方式靈活多樣,包括:平均資本、等額本息、分期支付本金、等額增加本金、等額減少本金和組合還款方式。

其中,三類組合還款方式有特殊規定:

1.不同還款方式的組合是指在每個還款期內,您可以選擇等額本金、等額本息、分期還本和壹次性還本付息還款方式中的壹種。

在這種還款方式下,分期支付利息並壹次性償還本金的還款方式不能作為最後壹個還款期的還款方式;如果選擇壹次性還本付息,則必須是最後壹個還款期的還款方式。

2.不同還款本金的組合是指在每個還款期內,您可以選擇固定本金還款方式(即每個還款期歸還固定本金的還款方式)或分期支付利息的還款方式中的壹種。

在這種還款方式下,分期支付利息並壹次性支付本金的還款方式不能作為最後壹個還款期的還款方式。

3.固定組合(月供無憂)還款方式是指在貸款到期前按月償還部分貸款本息和期末償還剩余貸款本息相結合的個人貸款還款方式。借款人可以選擇比貸款期限更長的“每月付款計算期限”來計算每月還款額。在整個貸款期間,除最後壹期外,均采用壹次性還本付息的還款方式,並根據“月供計算期”計算出的月本息額采用按月等額本息或按月等額本金的還款方式。“月供計算期”是指借款人與借款人約定的期數,僅作為計算借款期限內各期還款額的計算要素。“月供計算期限”不得超過相應業務類型規定的最長貸款期限。

固定組合還款方式僅適用於我行個人壹手房貸款、個人二手房貸款和個人商業性住房貸款。公積金組合貸款不能采用固定組合還款方式。申請固定組合還款的貸款,貸款期限必須為1年(不含)至5年(含)。

選擇單壹還款方式的,期限在壹年以上的貸款(質押貸款除外)不得采用分期、壹次性還款方式償還。壹年以內(含壹年)的貸款原則上應壹次性償還,分期付息。

如果您在等額遞增還款方式和組合還款方式下的還款後期選擇固定本金方式,原則上應掌握中長期個人貸款還款期限的最後五分之壹,且還款期間的還款本金不應超過總還款本金的三分之二。如果在組合還款方式下選擇固定組合還款方式,還應綜合考慮借款人在整個還款周期內的收入和還款能力,控制本金後的風險;同時,應對借款人的凈資產進行評估,以確保借款人的凈資產充足,並在貸款到期時具有足夠的還款能力。

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