住房公積金可以貸款。
首先,借款人向銀行提交申請住房公積金貸款的書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
1,申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證件)、婚姻狀況證明;
3.穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效文件;
5.抵押物、質物清單、權屬證明、有權處分人同意證明、有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,借款人、貸款人、第三方擔保人* *簽訂三方合同。
7.公積金中心要求的其他資料。
公積金怎麽向銀行貸款?
在銀行申請公積金貸款,可以通過以下流程:
1.借款人在銀行申請貸款,填寫公積金貸款申請表,提供壹些相關資料。
2.借款銀行受理貸款申請,提交公積金管理中心。
3、公積金中心負責貸款的審批,並將審批結果通知銀行。
4、銀行根據公積金中心的審批結果,通知申請人辦理貸款手續。
5.借款人與銀行簽訂借款合同。
6.借款人以住房抵押的形式擔保貸款,並將房產抵押給銀行。
7.按揭後,壹般公積金貸款完成。
公積金貸款直接去銀行嗎?公積金貸款流程介紹
公積金貸款能否由銀行直接辦理,要看當地的要求。目前大部分地區的公積金貸款都可以根據房屋抵押的轄區或房屋所在的轄區,在指定的受托銀行辦理公積金貸款和預簽合同、借條。具體流程,需要先咨詢當地公積金管理中心的工作人員。
公積金貸款的流程是怎樣的?
不同地區的住房公積金貸款流程略有不同,大致流程如下:
1,貸款申請
申請住房公積金貸款的借款人及配偶應提供有效、真實、完整的申請材料,並配合省中心和受委托銀行進行貸款審核。
2.貸款接受
省中心和受委托銀行應當當場受理符合要求、材料齊全的貸款申請;不符合條件或申請材料不齊全的,不予受理,並將理由告知借款人。
3.放款核準
省中心和受委托銀行應當結合借款人及配偶住房公積金繳存、家庭收入及債務、個人征信、購房等情況,,對其還款能力和風險程度進行綜合審查,在6個工作日內完成審批並將結果告知借款人。
4.合同簽署
省中心、受委托銀行、保證人、借款人(及配偶)、抵押權人* * *當面簽訂《個人住房公積金保證貸款合同》或《個人住房公積金組合貸款合同》。
5.抵押(質押)登記
借款人(抵押人或出質人)按省中心要求完成抵押(質押)登記手續,並將不動產登記證書和不動產權屬證書或質押證書交存省中心保管。
6.貸款發放
擔保人為借款人向貸款人出具擔保函,抵押證明經省中心核實後,在3個工作日內發放貸款。