銀行抵押貸款的存款擔保在銀行業普遍存在。通常的做法是，銀行與開發商簽訂《個人住房貸款項目合作協議》和《個人住房擔保貸款合同》，並在合同中規定，銀行將為開發商開發房地產的購房者提供住房抵押貸款，而開發商將在銀行開立存款賬戶，並按照貸款余額的壹定比例提供收到的存款，為銀行的抵押貸款提供擔保。
當借款人取得房產證並以銀行為抵押權人完成抵押登記手續後，銀行會將存款賬戶中的相應存款退還給開發商。在此期間，如果借款人未能按合同約定按期償還本息，開發商將代為償還，銀行有權直接從存款賬戶中扣除相關款項。所以，妳開發商的要求是不合理的。妳可以咨詢妳的抵押貸款銀行，了解他們壹開始是如何商定押金的。
2.河北銀行按揭貸款存款多少錢？
河北銀行按揭貸款存款多少錢？
河北銀行按揭貸款存款多少錢？
河北銀行的抵押貸款存款金額由抵押貸款的本金決定，壹般為5？最高不超過20萬元。
3.抵押貸款存款是多少？
什麽樣的抵押？銀行抵押貸款保證金擔保在銀行業普遍存在。通常的做法是，銀行與房地產開發企業（以下簡稱開發商）簽訂《個人住房貸款項目合作協議》和《個人住房擔保貸款合同》，並在合同中約定銀行向為開發商開發房地產的購房者提供住房抵押貸款，而開發商則在銀行開立專用存款賬戶，並按照貸款余額的壹定比例提供收到的存款，為銀行的抵押貸款提供擔保。當借款人取得房產證並以銀行為抵押權人完成抵押登記手續後，銀行會將存款賬戶中的相應存款退還給開發商。在此期間，如果借款人未能按合同約定按期償還本息，開發商將代為償還，銀行有權直接從存款賬戶中扣除相關款項。抵押貸款保證金擔保的意義為銀行的抵押貸款提供了第二還款來源，對於維護銀行的資金安全具有重要意義。開發商在按揭貸款中的風險“抵押”就像壹把雙刃劍。雖然為開發商回籠資金提供了助力，但風險也壹點壹點滲透到了開發商的房屋銷售過程中。在購房人未取得房屋所有權證之前，因為各種復雜的情況，銀行隨時可能要求開發商提供連帶擔保責任，由此引發的風險也隨之而來。銀行在抵押貸款風險保證金賬戶中的資金不時被凍結和扣劃，因為有時認為保證金擔保不是動產質押，不能對抗第三人，即銀行沒有優先受償權。關於最小化風險的建議雙方最小化風險的最佳方法是雙方具有法律意識並采取有效措施完善與各方的合同，使風險完全控制在自己的視野範圍內，然後將風險最小化。完全避免風險或忽視風險是不正確的。同時，最高人民法院也有必要進壹步解釋貨幣動產質押的設定方法，認可目前商業銀行廣泛使用的保證金質押方式並規範其操作形式。只有完善相關法律法規，明確雙方各自的權利義務，才能更好地解決此類糾紛。
4.按揭買房擔保費應該是多少-百度
問同樣的問題。。。