在鞍山， 買房 子可以說是人生的大事，對於買首套房這些問題不得不慎重考慮，您是否想過鞍山 首套房首付比例 是多少和鞍山 首套房貸款 有哪些優惠政策這些問題呢，下面就是我總結的壹些其他購房者經驗，希望能對您有幫助。
鞍山首套房首付比例是多少
1、鞍山首套房 商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到 房屋評估價 的70％，評估價壹般比市場價低。
2、鞍山 首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。註意：公積金如沒有評級，壹般多只能貸80萬，但要看您的 公積金繳存 額和繳存比例。
3、鞍山首套房首套房首付計算方式： 首付款 ＝總房款－客戶貸款額，貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）
4、總的來說，按照現有的鞍山首套房執行標準就是：首套房 新房 商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，90㎡以上的 住房公積金 貸款首付款比例不得低於30％。
鞍山首套房貸款有哪些優惠政策
1、鞍山個人首次購買90平方米以下的通住房 ，享受 契稅稅率 下調到1％的優惠。首套房暫時免征收印花稅和 土地增值稅 這兩種稅。首套房的 貸款利率的下限可擴大為貸款 基準利率 的0．7倍，還有低首付款比例調整為20％。首套房個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0．27個百分點。
2、鞍山買房人將購買超過2年的 普通住房 對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。對於擁有壹套住房且相應 購房貸款 未結清的居民家庭購買 二套房 時，房子低首付款比例調整為不低於40％。
3、鞍山對於使用住房公積金貸款購買佳木斯首套普通自住房時，低首付為20％；如果擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30％。
上文就是我對於鞍山首套房首付比例是多少和鞍山首套房貸款有哪些優惠政策問題的解答，在網上的有很多關於買首套房相關的經驗和回答，如果還有不明白的地方，自己可以去各省市的官網上尋找答案，壹定會有滿意的回復，希望上述回答能對您帶來幫助。