2.貸款機構應對申請人提交的材料進行審核，審核通過後雙方應簽訂借款合同。
3、憑借款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。
4.銀行發放貸款。
安置房的申請條件是什麽？
1.安置房申請人* * *同安房申請人，均具有本市戶籍。
2.安置房申請人在本市參加社會保險(養老保險或醫療保險，下同)5年以上，或者安置房申請人按照人才認定辦法被認定為人才並在本市參加社會保險3年以上。
3.申請人及安置房* * *及申請人未享受過本市購房優惠政策，未在本市擁有任何形式的自有住房，安置房申請受理前5年內未在本市轉讓自有住房。
4.申請人及安置房符合國家計劃生育政策。
5.此外，年滿35周歲的單身居民，符合本規定條件的，可以個人名義申請輪候安置房。
商品房和安置房有什麽區別？
1，產權差異。
很多安置房沒有完全的產權，也就是有完全的房屋所有權，但不壹定有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有交過出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地的性質是出讓，即繳納土地出讓金。所以以後安置房再次交易時，可能會被要求繳納土地出讓金。當然，目前對安置房的交易沒有要求，但是法律有要求。所以，壹旦政府出臺政策，很可能就要付出代價。
2、質量上的差異。
安置房的建設利潤往往被限制的要死，所以建築商往往可以偷工減料來增加利潤。再加上職能部門監管不力甚至串通，安置房質量普遍不如商品房。當然也有相對負責的安置房或者質量相對較好的示範項目，但是不多，也算是搖號了。
3.交易時間的限制。
很多安置房都有交易時間限制，也就是幾年內不允許上市轉售。商品房沒有這個規定，只要買已經登記的現房，就可以上市。但是，拍賣的物品是法律不允許轉賣的。