不需要去銀行降低房貸利率，銀行會自動換算。
房貸利率下調可以為購房者節省購房成本，減少利息支出。如果房貸利率下調，新的利息會根據房貸合同自動計算。
目前的抵押貸款利率是LPR+基點。如果選擇浮動利率，當LPR下跌時，抵押貸款利息將減少。第二年銀行會自動按照新的利率計算利息，用戶無需再去銀行辦理額外手續。
當然，如果換算成LPR+基點，但是選擇固定利率，那麽房貸利息是固定的。
“銀行房貸降息需要去銀行辦理手續嗎？”
不會，銀行合同裏有約定，會自動更新。更新時間壹般有兩種約定。
更新次年1和1的利率；
代表銀行如重慶工商銀行、農業銀行、郵政銀行等。
2.利率應在貸款月份下壹年的相應月份進行更新。
代理銀行:重慶中國銀行。
我可以改變銀行貸款的固定和浮動利率嗎？
任何銀行都可以。
工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行五大國有銀行均宣布，從8月25日起，將符合轉換條件的浮動利率個人住房貸款定價基準分批轉換為LPR。是接受這種默認轉換，還是選擇固定利率，市民可以和銀行協商，在年底前調整壹次。
所有銀行都規定，如果不想轉LPR定價，可以提前和銀行聯系，或者在轉換後取消。根據各家銀行公告，批量轉換完成後，如對轉換結果有異議，可在2020年2月31日之前，通過手機銀行切換回原合同定價方式或與貸款經辦銀行協商。
擴展數據
據銀行工作人員介紹，固定利率還款的好處是計算方便，包括還款總額和每月還本付息額都是固定的，未來不會因外界因素而發生較大變化。但如果整體利率環境下跌，固定利率還款仍會維持較高的利率，LPR還款方式正好相反，會隨著外部經濟環境靈活波動。
中國民生銀行首席研究員文彬認為，利率下行更傾向於1年期LPR利率。由於國家政策是保持房地產市場的總體穩定，LPR利率水平在五年內的下降是有限的。中長期LPR走勢受多種因素影響，如經濟形勢、通脹水平、就業形勢、國際收支狀況等。，而且目前很難預測。