《個人貸款管理暫行辦法》有相應的規定:
第十壹條個人貸款申請應符合以下條件:
（a）借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家相關規定的境外自然人；
（2）貸款用途明確合法；
（3）貸款申請的金額、期限和幣種合理；
（4）借款人有還款意願和能力；
（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（6）貸款人要求的其他條件。
農村信用社（英文為rural Credit coordinates，中文簡稱農信社）是指經中國人民銀行批準設立的由社員股金組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。
農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社的債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法開展的經營活動受國家法律保護。其主要任務是籌集農村閑置資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。根據國家法律和金融政策，組織和規範農村資金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和成員家庭經濟，限制和打擊高利貸。
農村信用社分為以下部門:農村信用社、農村信用社國際金融部、正通農村信用社培訓學校、農村信用社信貸部，受銀監會和國務院雙重領導。
二次抵押是指將抵押財產再次抵押並從特定貸款人處獲得貸款。二次抵押的特點是不必還清以前的貸款，並且可以再次抵押以再次獲得貸款，這節省了時間和預付款的成本。
例如，假設壹套房產已經抵押在銀行，並且仍在正常還款。在這種情況下，如果業主再次申請抵押貸款，則不必提前還清銀行貸款。只要他能通過專業評估，他就可以根據評估值重新抵押。
申請人只需辦理壹次抵押登記手續即可實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款金額後，您可以根據需要分次提取貸款，利息計算時間以每次付款的實際付款時間為準。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押實質上是壹種抵押。壹般來說，商業銀行在中國提供最高額度的抵押貸款。
二次抵押屬於余額抵押。根據物權法，只要第壹次抵押後房產價值有余額，就可以作為第二次抵押或第三次抵押。我國常見的余額抵押形式壹般為五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押。
辦理二次抵押所需的文件。
主要依據各地區建委的具體要求，通常只需申請人的房產證（房產證或房屋所有權證、土地使用證或購房合同及發票）和身份證件（居民身份證、軍官證等。）都需要。根據各個區縣用錢的時間和辦理他項權利證書的時間，壹般來說，在收到他項權利證書的當天就可以放款。
二級抵押房產要求
銀行對抵押房產有不同的規定，對竣工日期和房產所在區域也會有相應的要求。比如1995年以前的房產限制較多，或者壹些遠郊區縣，貸款比例較少。但是對房產的年齡和地域沒有限制，幾乎可以登記為抵押的房產可以根據當時市場上出售的類似房產的價格進行合理評估，這樣貸款人可以獲得比銀行更高的貸款百分比。