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農村土地承包經營權證能抵押貸款嗎

壹、農村土地承包經營權證能抵押貸款嗎

農村土地承包經營權證是可以抵押貸款的。我國政策有相關規定,以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點,深化農村金融改革創新,穩妥有序開展“兩權”抵押貸款業務。《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》總體要求(壹)指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神,深入落實黨中央、國務院決策部署,按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求,以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點,深化農村金融改革創新,穩妥有序開展“兩權”抵押貸款業務,有效盤活農村資源、資金、資產,增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入,為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式,促進農民增收致富和農業現代化加快發展。

二、農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎?

妳好,農村土地是集體土地,妳享有使用權。農村土地流轉方式法律規定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,其他方式流轉指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。所以只有上面通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,才能抵押。再就是看銀行各自規定,農村房子銀行壹般不太願意做抵押,因為處分這房子很麻煩.土地這東西本身不是妳自己擁有所有權的,銀行更加不願意抵押.

三、農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎

重慶銀行或當地信用社

四、中華人民***和國農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎?

理論上可以用農村土地承包經營權證向銀行質押(不是抵押)貸款,但實際操作中,銀行會主要參考借款申請人的生產經營情況(關健是銀行流水)、貸款用途、收入及還款來源、是否誠信守約,有無不良記錄,風險控制(有無其他固定資產作抵押)等因素。建議與農行或信用社進行溝通。

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