商業貸款能轉 公積金貸款 嗎，壹、商業貸款能 轉公積金貸款 嗎商業貸款壹般不能能轉公積金貸款，如果公積金壹直在交，每年有壹次機會將公積金開成轉賬支票去提前還商貸。貸款類型是不能轉換的,申請了商業貸款就不能改成公積金貸款了。二、 商業貸款轉公積金 貸款條件 (壹)轉貸人持有合法身份證件,且具有完全 民事行為能力 ; (二)同意提前結清原商貸余額; (三)原商貸發放後已正常還款6個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明; (四)原商貸所購房屋已辦理《 房屋所有權證 》、《 國有土地使用證 》; (五)轉貸人及其配偶信用良好,同意由受托銀行查詢並打印個人信用征信報告,並符合管理中心的《個人 住房公積金貸款 信用審核標準》(以下稱信用審核標準); (六)有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄); (七)無尚未還清的公積金貸款,且無影響公積金貸款償還能力的其他債務; (八)同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保; (九)原商貸借款人為單身,在申請轉公積金貸款時已結婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權***有的公證書及***同還款聲明; (十)原商貸借款人已離異,經法院判決或裁定、或 離婚協議中 明確其 房屋產權歸屬 已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款; (十壹)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的,可以申請辦理轉公積金貸款,但必須***同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋***有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且***同還款的具結書,並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具 有法律效力 的認定方式為準; (十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的,可以辦理轉貸。
法律客觀：壹、商業貸款能轉公積金貸款嗎商業貸款壹般不能能轉公積金貸款，如果公積金壹直在交，每年有壹次機會將公積金開成轉賬支票去提前還商貸。貸款類型是不能轉換的，申請了商業貸款就不能改成公積金貸款了。二、商業貸款轉公積金貸款條件（壹）轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；（二）同意提前結清原商貸余額；（三）原商貸發放後已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；（四）原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；（五）轉貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢並打印個人信用征信報告，並符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》（以下稱信用審核標準）；（六）有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力（提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資［包括獎金］收入流水明細或個人納稅記錄）；（七）無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；（八）同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保；（九）原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權***有的公證書及***同還款聲明；（十）原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款；（十壹）原商貸房屋購買人為父母子女（不包括與多個子女）聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須***同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋***有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且***同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準；（十二）原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸。因此，商業貸款買房是可以轉為公積金貸款的，不過要符合相應的條件。