農村戶口如何貸款買房1．必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人．具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2．有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件．3．申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲．4．按揭房產有***有人的，必須確定其中壹方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件．具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。5．按揭房產已使用年限和按揭年限之和壹般不超過30年．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；6．借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30％的首期購房款銀行規定的其他條件．不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20％作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％作為購房首期付款。農業戶口和非農業戶口的主要區別在於它們的權益不同：1.農業戶口的權益，主要是宅基地和責任田，特別是在城市化過程中，通過拆遷，可獲得更多收益。2.非農業戶口的權益，主要是依附在戶籍上的壹些社會福利，包括教育、醫療、就業、保險、住房等方面。3.非農業戶口的福利壹般更好。比如養老金，非農業戶口就要比農業戶口多很多，並且沿襲多年，已經很成熟和完善，但農村養老金建立不滿10年。還有醫療保險，農業戶口參保的新農合壹般只保大病，住院才可以報銷，但居民和職工的醫療保險，不但住院可以報銷，門診看病也可以報銷，退休後還有各項醫療費報銷待遇。總的來說，我國對於農村戶口的各項福利政策都是相當不錯的。
法律客觀：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條 個人貸款申請應具備以下條件： （壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。