壹、您好，請問我因為公積金很低，婚前買的房，婚後可以商轉公用配偶的公積金申請貸款嗎？
可以轉為公積金貸款，但是支持，例如，北京，上海，廣州，天津，成都不可以辦理商業貸款轉公積金貸款，南京，武漢，深圳可以辦理。
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未前結清貸款的申請。壹旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地權證，且之前申請人。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
二、婚前買的房婚後可以商轉公積金嗎？
答：可以。
因為不管是結婚前或是結婚後商業貸款買房,只要滿足了商轉公規定,都是能夠申請辦理商轉公,差別在過橋貸款之後是婚前房產或是夫妻***同財產。
三、婚前商貸買房,婚後能用公積金買嗎
婚前購買的房子只能屬於婚前財產，但現在妳的購房合同上面沒有妳妻子的名字，是不能轉的。如果要轉的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個原則上是很難辦理了，除非房產證下來後拿著結婚證加的話就比較簡單了。具體商業貸款轉公積金能省多少錢到網上用房貸計算器算下就知道了。商業貸款的利率具體應該看妳的合同上是按基準利率走還是上浮百分之幾。
四、婚前商貸購置1套住房，婚後可以商業貸款轉到配偶的公積金貸款嗎？
職工未婚時辦理商業銀行住房貸款且為主借款人的，職工結婚後，可以由配偶作為主借款人申請辦理公積金貸款。同時，若使用所購房屋設定抵押辦理商轉公業務，建議先向所購房屋所在地的房屋產權部門核實該情況能否辦理抵押。
商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，壹是所購房屋設定抵押，二是本套房未取得產權證時，可使用其他房產設定抵押。
如果申請公積金貸款的房產已出產權證，使用本套房抵押的情況，須辦理商業貸款提前結清，解除抵押後，方可申請辦理公積金貸款。如果所購房產已經預告抵押給了商業銀行且未出產權證，則無法使用本套房產進行抵押，只能使用其他房產進行抵押。
申請公積金貸款的房產（本套房）未出產權證，使用他套房抵押的情況，無需提前結清商業貸款，放款時由公積金中心與商業銀行直接對接。1.所購房屋設定抵押的：咨詢商業銀行是否同意提前結清→至貸款管理部做貸前咨詢→結清商業銀行貸款→向管理部提交貸款申請資料→管理部前臺收件、錄入→初審、復審、審批→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委托銀行復核→借款人至房產部門辦理抵押→中心放款。2.其他房產設定抵押的：咨詢商業銀行是否同意提前結清→至貸款管理部做貸前咨詢→向管理部提交貸款申請資料→管理部前臺收件、錄入→初審、復審、審批→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委托銀行復核→借款人至房產部門辦理抵押→中心放款。