對此，房產網專家給出了答案:如果要在上海買房，家庭年收入至少需要34.4萬元！更何況我買的是普通商品房，價格在平均線附近。如果是豪宅，想都別想。畢竟現在網上也有關於上海豪宅湯臣倍健的故事。光是壹套房子就要好幾億，壹個年收入才三四萬的家庭，壹輩子也買不起這樣的房子。
想在上海買房，至少需要500萬，首付至少1.5萬。也就是說，壹個年收入34.4萬元的家庭，需要4-5年的時間才能湊夠買房的首付，之後每個月還要承擔銀行近2萬元的月供，這樣看來，壹個年收入34.4萬元的家庭，壓力還是很大的。
而且更重要的是，雖然上海是中國經濟最發達的城市，但大多數上海人的收入並不高。比如2020年壹季度上海人均收入只有19621元，那麽年收入只有78484元，壹個家庭兩個人年收入只有156000元，還不到上海買房最低門檻的壹半。這樣算的話，至少80%甚至90%在上海工作的人買不起上海的房子！當然這裏的房子是普通的三居室，100平米。如果是50到60平米的小戶型，買房可能沒那麽難。估計大部分還是買得起房的，這也是現在大城市開發商設計的公寓越來越小的原因。
但問題是，花這麽多錢在上海買房值得嗎？雖然上海這樣的壹線城市資源比其他城市好很多，但是為了這個資源，花比其他城市多幾倍甚至十幾倍的錢買房真的值得嗎？我看未必。就像我們村壹個在上海買房的人說的:雖然買的是50多平米的房子，但是比租房的時候好壹點。如果他想在上海定居，他還得買壹棟大房子。可惜大房子超出了壹般人的承受能力，應該趁著年輕在上海多幹幾年，等老了再回省城或者老家找個輕松點的工作。
其實壹直以來，我對買房的看法是，如果妳有足夠的經濟實力，該買的時候就買，但是如果妳覺得自己經濟實力不夠，或者買房後壓力會很大，就不要買了。反正租房比買房差不了多少，大部分城市租房也能讓孩子上學。