1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.收入穩定，個人不錯，有壹定的還款來源；
3、購買住房總價款30%以上的自籌資金，並保證支付購房首付款；
4、具有購房合同或協議，購買房屋的價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
5.銀行規定的其他條件。
二手房貸款所需信息
1.參與計算住房公積金貸款額度的申請人、配偶及符合條件的直系親屬身份證（附身份證復印件）各1份。
2.有1份申請人及配偶的戶口本（附戶口本復印件）且符合條件的可參與計算住房公積金貸款額度。如果申請人和配偶不在同壹戶籍地，則需要提供婚姻關系說明。
3、職稱證書原件65438+復印件0份；現有房屋證明應註明是商品房還是安居房。
4.交易中心提供的兩份武漢市房地產買賣合同。
5.房款30%及以上的預收款收據原件及復印件為1份。
6.1份貸款申請表:1份個人住房商業貸款申請表和2份個人住房公積金貸款申請表。
7.1套貸款合同和抵押貸款合同:6套公積金貸款合同、5套商業貸款合同和4套抵押貸款合同；1份擔保合同。
8.借款人及配偶、符合要求的單位和個人參與計算的行內直系親屬住房公積金賬號（或職工住房公積金資產負債表）各有1份。
9.借款人、配偶及符合條件的直系血親同意使用其住房公積金的承諾書各為1。
10、申請人家庭收入及相關資產證明等。（根據備註，包括工資表和個人所得稅表，外資企業員工應由單位提供每月收入證明；私營工商企業提供的近期營業稅、所得稅及財務會計報表；銀行存單、有價證券和定期匯款來源證明等。).
11.上述資產為申請人家庭成員所有的，應附相關家庭成員同意共同償還的承諾書1份。
12、1存滿壹定期限的住房儲蓄存單和/或存折復印件（申請住房儲蓄個人住房商業貸款時需要，其他類型不需要）。
13、1允許企業貸款申請企業住房公積金個人住房貸款的證明復印件（申請企業住房公積金個人住房商業貸款時要求提供，其他類型不提供）。