（1）公積金住房貸款額度不僅與公積金繳納金額有關，還取決於公積金繳存基數、貸款購房年限以及名下是否有其他負債。這個計算方法是（公積金繳納金額+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是妳公積金的貸款額度。（2）公積金:通常指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。（3）住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應當專戶存儲，歸職工個人所有。（4）住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。（5）公積金貸款額度規定為A級最高貸款80萬，AA級最高貸款92萬，AAA級最高貸款1.04萬。公積金最長貸款年限為30年，以夫妻雙方年齡較大為準，房齡加貸款年限不能超過70，這也與樓齡有關。磚混結構的樓齡加貸款年限不能超過47年，鋼混結構的樓齡加貸款年限不能超過57年。（六）借款人（含配偶）應具備償還貸款本息的能力，且月平均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障標準。（7）職工申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍（同時，用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和），住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算。
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