壹、南陽市公積金貸款額度是多少
法律分析:公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。
二、南陽公積金1w能貸多少?
根據南陽市住建局出臺的宛政200226號文件,公積金1萬最高可貸80萬。
三、南陽公積金貸款額度最高是多少
住房公積金貸款額度按房屋所屬地執行:
1、夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款限額為60萬;
2、單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為50萬;
3、具體貸款額度與您所購的房屋種類、房屋所處行政區域、房屋總價、收入狀況與年齡等有關。
四、公積金有1萬可以貸款多少
壹般情況可以。通常來講,公積金可貸款金額與償還能力和個人信用有關,如果想要用壹萬元公積金貸款30萬,就需要看自己是否滿足以下條件:
1、繳存時間。
2、最高額度。如果妳需要的貸款額度是30萬元,那麽壹般情況下只要資質符合要求,用壹萬元公積金是可以達到的,不過每個地區的最高額度限額不同。
3、公積金余額。
4、本人還款能力。個人申請需要計算還貸能力,計算公式為(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-(借款人現有貸款月應還款總額)×貸款期限。
5、房屋本身價值。部分銀行會參考房子價格來計算額度,比如商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房,貸款額度不超過房屋價格的80%。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。