房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是按揭貸款（首付20%）。 公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87% 商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16% 。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。 貸款額度： 公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 公積金貸款額度壹般要求不超過房屋總價的70%,且壹般都有上限限制。 貸款期限：最長可達30年。 貸款利率： （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理並簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以後受理並簽訂合同的貸款，按照調整後利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 壹手房按揭貸款是指向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。 貸款利率：1. 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率； 2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇; 3. 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執行。 貸款期限:人民幣壹手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣壹手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。 貸款額度：壹手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付壹定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向機構申請的貸款。 適用對象：已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩余房款能力的購房人。 貸款額度：住房的最高貸款額度為80%。 貸款期限：二手房住房按揭貸款的期限壹般不超過20年，且房產已使用年限與按揭年限之和不超過30年。 貸款利率：貸款利率、貸款逾期利率、罰息利率按中國人民銀行、貸款行有關按揭貸款利率政策和管理規定執行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請您花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩遊戲中的那麽壹丁點時間，吝嗇的朋友請註意：或許財富就會與妳擦肩而過！ ------如要貸款,請到易貸中國--在線申請,方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費用!!!易貸中國,為妳匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),為妳節省更低成本!個人可貸0.5-80萬，企業可貸0.5-500萬。 ------易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統。貸款種類豐富，總有壹種適合妳。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為妳審核，為妳解決資金短缺的難題。 易貸中國·貸款產品 信用易貸－"免抵押免擔保,全國免服務費" 創業易貸－"為創業者打造,落實創業資金" 房屋易貸－"上海按揭,免費代辦,還送大禮" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車" 企業易貸－"信用貸款,房產抵押,庫存變現" 消費易貸－"預支未來財富，享受超前生活" ------歡迎來到易貸中國！幫妳更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國的“融資大使”。 ------個人信用易貸：有信用無擔保，全國範圍免費送貸上門！ /activity/product/creditloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------住房易貸:按揭買房全國免費辦理，還有大禮拿！ /activity/product/houseloan.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------幫助大學生創業，解決就業難題！想要貸款的朋友請進入 /activity/product/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------快速解決中小企業及個人資金難題（包括助學貸款等）！想要貸款的朋友請進入 /QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------小資易貸，仰仗個人好信用，瑞麗人生我不愁！想要貸款的朋友請進入 /activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------解決創業資金難題，助您實現創富夢想！想要貸款的朋友請進入 /activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------我的網店從這裏開始壯大！店主易貸，想要貸款的朋友請進入 /activity/product/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------幫站長尋求資金，為網站投入希望！想要貸款的朋友請進入 /activity/product/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge ------更多詳情請通過以上網址去了解，左邊為貸款信息，右邊為統壹的申請表格.為保密申請者個人信息，易貸中國在線申請不要求填寫身份證等私人信息，請根據自身情況放心地如實填寫。 ------本人私人QQ：563012010，不定時在線，如不在線，樓主可以在線申請，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系妳，為妳提供適合的融資方案。到時妳可以再詳細的咨詢。 ------不期待樓主選為采納答案，但妳不能不去了解！壹筆申請，可提交給多家銀行，為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款成本。不妨試試，反正不成功又不收費。 ------友情提示：在線申請後請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系妳核實情況，如果聯系不上，將視為無效申請。易貸中國讓妳貸款如此簡單。 ------非常感謝妳對易貸中國的關註與支持！！祝妳早日實現夢想！
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