法律分析:南京公積金貸款條件如下:(1)申請貸款前住房公積金繳存達到規定期限；(二)自有資金支付房價不低於規定比例；(三)有穩定的經濟收入和還貸能力；(四)無影響償還貸款能力的債務；(五)提供必要的擔保；(六)其他需要具備的條件。
法律依據:《南京市住房公積金管理條例》第十九條申請住房公積金貸款，應當符合下列條件:
(壹)申請貸款前，住房公積金繳存達到規定期限的；
(二)自有資金支付房價不低於規定比例；
(三)有穩定的經濟收入和還貸能力；
(四)無影響償還貸款能力的債務；
(五)提供必要的擔保；
(六)其他需要具備的條件。
前款第(壹)項規定的期限、第(二)項規定的比例和第(六)項規定的其他條件，由管理中心制定，經管理委員會批準並向社會公布後實施。
借款人和借款人已申請住房公積金貸款的，在還清住房公積金貸款本息前，不得再次申請住房公積金貸款。
南京有哪些住房公積金貸款政策？
南京政府在公積金貸款的使用上做了調整，為消費者提供了更多的便利，公積金貸款買房需要壹系列的流程。那麽南京的住房公積金貸款政策有哪些，如何在南京貸款買房？妳知道嗎？現在讓我們來看看。
1.南京有哪些住房公積金貸款政策？
1.申請公積金貸款時間由10個工作日縮短至5個工作日；2.普通住宅開發商不能拒絕或阻撓消費公積金貸款，否則將受到嚴厲處罰；3.提高了公積金貸款額度，首套房最高額度由30萬元提高到50萬元。
二、如何在南京貸款買房
1.去和開發商合作的銀行，提交相關購房材料，申請貸款。工作人員會在壹定時間內審核。
2.銀行工作人員會嚴格審核提交的貸款材料。如果符合要求，他們會通知貸款人辦理貸款手續。不符合要求的，通知並重新提交材料。
3.貸款人接到通知後，可以到銀行簽訂借款合同和擔保合同，並根據實際情況辦理登記或公證手續。
4.所有手續辦理完畢後，銀行工作人員會根據借款合同將貸款金額打入開發商賬戶或與貸款人約定的賬戶。
5.銀行發放貸款後，貸款人還需要按照合同中的約定按時將每月本息存入指定賬戶，等待銀行催收。
南京有哪些住房公積金貸款政策，如何貸款在南京買房先介紹到這裏。妳明白嗎？南京住房公積金貸款政策給了購房者壹些實惠，但還是要符合公積金使用條件才能使用公積金貸款買房。
南京第三套房貸利率
南京銀行數據顯示，南京地區第三套房貸利率在4.90%-5.39%之間，具體利率取決於貸款主體的信用狀況和實際還款能力。
南京公積金貸款額度
南京住房公積金最高額度為個人30萬人民幣，夫妻60萬人民幣。
1.單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度為以下三項中的最低者:
(1)根據借款人的還款能力確定的貸款金額。計算公式為:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金比例×個人還款能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均已繳存公積金並共同借款的，貸款金額為夫妻雙方各自計算的貸款金額之和。配偶為現役軍官(含士官)，貸款額度為個人貸款最高限額。
(2)按規定的貸款金額占總房價的比例確定的貸款額度。購買首套自住住房或第二套改善型普通住房，且符合條件，貸款額度不超過總房價的80%；借款人用這筆錢買房的，這筆錢要全額計入首付，扣除的部分不計算貸款額。
(3)規定的最高貸款額度。夫妻雙方繳存公積金的職工貸款最高額度為個人貸款最高額度的2倍。
(4)2021年，南京住房公積金管理中心公布了《南京住房公積金繳存細則》、《南京住房公積金提取細則》、《南京住房公積金貸款細則》三個修訂文件。新文件將於5月2021日至5月1日實施。
南京房貸介紹到此為止。