據南京市住房保障和房產局副局長姜妍介紹，壹方面，財政部和國家稅務總局9月30日發布公告，2022年6月10至2023年2月31，壹方面，出售自有住房和出售現房65438+。
另壹方面，9月30日，中國人民銀行決定自2022年6月10日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。
此外，經過積極努力，南京市居民購買二套住房商業貸款最低首付比例近日優化調整為不低於40%，進壹步降低了改善型群體的購房成本。
據其介紹，在滿足人才、剛性和改善型住房需求方面，南京目前實施的措施包括:在玄武區洪山新城等城市外圍購買1套人才聚集盤。
與此同時，我們將增加對改善住房需求的支持。成員年齡在60周歲及以上的本市戶籍家庭，可購買1套住房。對於長期在南京工作，但在外地繳納社保或個稅的居民，我們可以提供半年及以上的居住證明，在南京購買1的房子。
據當地房產部門統計，二季度以來，剛性和改善性購房需求逐步釋放。南京二手房成交量連續兩個季度保持正增長。三季度新建商品住宅價格指數轉正，二手房價格指數轉正並保持增長。市場預期逐漸改善。南京房地產開發投資繼續保持正增長，市場交易規模已基本恢復到往年的正常水平。
“從江蘇省內兄弟城市與全國同類城市的橫向比較來看，今年南京新建商品住宅供應量、成交量、交易量均處於頂尖水平，尤其是二手房市場整體表現出較強的韌性，為南京房地產業的良性循環和健康發展奠定了堅實基礎。”姜妍分析，6月5438+065438+10月以來，隨著政策效應的進壹步釋放，南京新房、二手房成交規模不斷提升，6月5438+2月上半月新房、二手房成交增長趨勢進壹步企穩。
“我們將繼續加強對多子女、贍養老人、改善新市民和各類人才家庭住房條件等原有政策的落實，並與稅務、公積金管理中心、中國人民銀行南京分行管理部等部門全力落實新的支持和優惠政策，加強市場引導和服務。”姜妍說。
筆者了解到，當地政府計劃繼續通過線下展會為不同職業群體提供精準購房服務，促進合理住房消費，穩步提振市場信心。