南京房屋抵押貸款怎麽申請？
房產抵押比例：房地產原有的銀行貸款加二次抵押貸款合計，壹般為房價的50%左右（最高60%）；
房地產估價：以五色土實地評估為準。
抵押房產：商鋪、辦公樓、廠房、倉庫、土地、住宅、別墅；
抵押房產坐落區域：南京全部區；所需材料
個人抵押貸款五項資料
1、個人房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）；
2、身份證、戶口簿（結婚證或離婚證）；
3、個人或企業近壹年銀行流水；
4、個人信用報告；
5、五色土實地調查房地產情況，經營情況，非住房提供買入合同發票，房地產室內外照片。
企業抵押貸款五項資料：
1、企業房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）；
2、公司章程、法定代表人及股東身份證；
3、企業近壹年銀行流水；
4、企業房產買入合同發票，企業房產的室內外照片；
5、五色土實地調查房地產情況，經營情況。
誰知道在南京是如何辦理房產抵押貸款的？
妳好，住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。#妳好，南京貸款申請如下：
借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
請問南京房產抵押貸款流程是怎樣的？
妳好，南京個人房屋抵押貸款條件如下：
1、具有人民***和國國籍和完全民事行為能力的自然人。
2、持有有效的身份證明文件。
3、具有穩定、合法的收入來源。
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。
5、銀行規定的其他條件。
南京個人房屋抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手。#妳好，南京房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
1、身份證、戶口本、婚姻證明。
2、房產證、土地證。
3、個人工作或經營資料。
4、貸款用途證明資料。
貸款流程
1、借款人提出申請，遞交相關資料。
2、進行房產評估、貸前調查、審批。
3、審批通過，匹配合適的投資人。
4、辦理借款公證手續和抵押登記手續。
5、等他項權證下來，發放貸款，
6、借款人按合同定期歸還貸款利息。
7、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
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南京平安普惠房屋抵押貸款怎麽做
貸款在我們現在的生活中已經是越來越常見了，而且現在的人對貸款已經見怪不怪了，主要還是因為現在人們在生活中難免會遇到資金困難的時候。這個時候找人借也可以，但不是每次都借的到，所以貸款就是最好的解決方式了，不過現在的貸款中，抵押貸款是最好用的貸款，下面我們就來給大家聊聊平安普惠房產抵押貸款流程介紹。
平安普惠房產抵押貸款流程介紹
1、下載“平安普惠”APP，各大應用市場可以搜索下載。註冊並實名認證。
2、打開平安普惠APP首頁，並點擊“宅e貸”。
3、驗證可辦理城市——城市校驗：按房產證上房屋坐落地址選擇(校驗通過即可進入下壹步操作)
4、選擇渠道類型“直銷”，輸入簡稱渠道代碼，這個是以後負責直接對接客戶處理貸前——貸後所有問題的宅e貸客服專員(也就是小編本人，希望各位客戶朋友多多支持，小編定會盡全力幫大家解決問題)
5、個人征信查詢授權——客戶簽名
6、綁定銀行卡(優先選擇平安銀行的，其次工商銀行、建設銀行)
7、點擊下壹步。身份驗證務必填實信息，借款信息填寫完整。無論選擇哪個期限，提前結清都沒有違約金，建議選擇36期，還款壓力最小。借款金額統壹寫10萬(不影響批款額度，如果寫高了有可能因為批不到申請金額而被拒絕。)
8、房產信息，壹押二押看仔細，填寫完務必檢查壹遍。是否有抵押：按揭房√是;全款房√否。
平安宅e貸怎麽樣?
平安宅e貸全稱萬能房抵貸，是壹種房屋抵押貸款產品。自2015年8月推出以來，頗受好評。平安房e貸支持在線申請，借款人可在線填寫申請表單。成功預約後按照要求提交資料即可。平安宅e貸最高額度可達500萬，壹次申請可在5年內多次借款，最快1天放款，貸款用途廣等特點。
平安宅e貸辦理條件：
1.借款人年齡在25-55周歲之間;抵押人年滿18周歲，且不超過60歲。
2.信用記錄良好(征信白戶也可以申請)。
3.抵押房產：只接受壹押申請或按揭房二押。
溫馨提示：平安宅e貸除了網頁申請外，開支持APP申請。申請人可下載平安普惠的APP，點擊宅e貸按照頁面提示內容進行申請。提交信息後，系統將自動審批，按照提示到對應門店辦理面簽即可。
上面就是關於平安普惠房產抵押貸款流程介紹了，希望有幫助到大家，現在大家辦理房產抵押貸款最好還是到銀行辦理，不過對於壹些朋友來說銀行條件有點嚴格，所以有的時候貸款申請是不壹定能通過的，所以也是有人到貸款機構辦理，要是妳的貸款資質有不好，但是又想要辦理貸款的話，也可以點擊我們的在線客服，填寫基礎資料，客服會根據妳的情況為妳推薦適合妳的貸款機構，都是正規可靠的貸款機構，並且放款快速，能解決急用。
我的南京不動產登記薄的貸款金額有多少就是貸款多少嗎
不壹定，貸款金額是根據我的南京不動產登記薄中記載的抵押貸款合同約定的金額來確定的。
如果貸款合同中約定的金額與實際放款金額不壹致，則以實際放款金額為準。另外，還要考慮到抵押貸款的還款情況，如果有部分貸款未按時還清，則我的南京不動產登記薄中記載的貸款金額也會有所減少。
因此，我的南京不動產登記薄中記載的貸款金額不壹定就是貸款多少。
請問南京房產證抵押貸款流程是怎樣的？
房產證抵押貸款的具體流程如下：
房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本等）#您好，房產證抵押貸款流程如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在人民***和國境內居住滿壹年並有固定居所和職業；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；
5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！