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南昌公積金貸款買房該怎麽辦

購買商品房如何申請住房公積金貸款?

答:申請貸款的職工可在三地申請住房公積金貸款購買商品房:1)與管理中心、受托銀行簽訂合作協議的房地產開發企業;2)委托銀行;3)管理中心及管理中心縣辦事處。

借款人申請購買商品住房的住房公積金貸款時,應攜帶以下材料(所有復印件均為壹式兩份):

1,借款人及配偶身份證原件及復印件;戶口簿原件、首頁及本人詳細頁復印件;婚姻狀況證明原件及復印件(戶籍所在地街道辦事處或居委會出具的結婚證、離婚證、未婚證明)。

2、使用直系親屬貸款權,提供直系親屬身份證、戶口簿原件及復印件和直系親屬證明原件及復印件;

3、借款人夫妻雙方單位出具的各自的經濟收入證明;

4.購買商品房時,提供相關主管部門登記備案的商品房買賣合同原件及復印件;

5.具有相當於所購或所建房屋總價款20%以上的自有資金或者所購或所建房屋首付款的證明;

6、借款人配偶或主要直系親屬的家庭成員還款承諾;

7.抵押物或質物清單、權屬證明、有權處分人同意抵押或質押的證明;以及房地產管理部門出具的抵押估價證明;

8.管理中心和受委托銀行要求的其他相關資料;

如何申請住房公積金貸款購買公有住房租賃權?

答:職工購買公有住房租賃權可直接向管理中心申請住房公積金貸款。

借款人申請購買公有住房租賃權住房公積金貸款時,應提供以下資料(所有復印件壹式兩份):

1,借款人及配偶身份證原件及復印件;戶口簿原件、首頁及本人詳細頁復印件;婚姻狀況證明原件及復印件(戶籍所在地街道辦事處或居委會出具的結婚證、離婚證、未婚證明)。

2、使用直系親屬貸款權的,提供直系親屬身份證、戶口簿原件及復印件和直系親屬證明復印件。

3、借款人夫妻雙方單位各自出具的經濟收入證明。

4、購買公有住房租賃法律文本。

5、相當於購買房屋使用權總價40%以上。

6、借款人配偶或主要直系親屬的家庭貸款還款承諾。

7.房屋所有權人願意承擔連帶責任保證的承諾書,或者以第二套房屋作為貸款抵押物的承諾書,或者管理中心認可的質押證券。

8.管理中心和受委托銀行要求的其他相關資料。9.什麽人可以申請住房公積金貸款?答:按照《住房公積金管理條例》的規定,由本人或者直系親屬繳存住房公積金半年以上(含半年)的職工,在本市購買、建造、翻建、大修自有住房或者購買公有住房租賃權資金不足時,可以申請住房公積金貸款。借款人應為具有完全民事行為能力的自然人。

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