1、婚後***同還貸的部分，按照夫妻***同財產進行分割；
2、男方在婚內將房產登記加上女方的名字，這部分房產視為夫妻***同財產；
3、婚後房產的增值部分，屬於夫妻***同財產，應當***同分割。
房產歸屬的法律規定：
1. 婚前個人財產原則：婚前個人所購買的房產，原則上屬於個人財產；
2. 婚後***同還貸：如果婚後雙方***同償還了房貸，那麽房產的增值部分可能被認定為夫妻***同財產；
3. 財產分割協議：夫妻雙方可以通過婚前協議或婚後協議對房產的歸屬進行約定；
4. 法院判決：如果夫妻雙方對房產歸屬有爭議，可由法院根據具體情況進行判決。
綜上所述，男方婚前購買的房產，在婚後***同償還貸款、登記女方名字以及房產增值的部分，均應視為夫妻***同財產，按照法律規定進行分割。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第壹千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。
夫妻對***同財產，有平等的處理權。
第壹千零六十三條
下列財產為夫妻壹方的個人財產：
（壹）壹方的婚前財產；
（二）壹方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸壹方的財產；
（四）壹方專用的生活用品；
（五）其他應當歸壹方的財產。
第壹千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻壹方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻壹方的個人財產清償。