壹、拿房產證去銀行貸款利息多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率壹般都是4.35%左右，房屋抵押、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準。
1.用房產抵押貸款，借款人可以將貸款得到的資金用於經營，或者消費等各方面；
2.將貸款資金用於經營比用說，用於經營的利率為現行同期同檔次基準利率上浮50％左右，用於消費的利率為現行同期同檔次基準利率上浮30％左右。
3.用於經營的風險相對較大，借款而貸款消費的借款人，也不會差，風險相
4.假設貸款人貸款50萬元，貸款期限為12個月，等額本息壹同還款：用於經營的話，利率為6.53％，那麽壹***需要支付17861.36元利息；如果用於消費，利率為5.66％，那麽就壹***需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產品息也有差異。
5.各商業銀行房貸利率執行情況均不壹樣，具體利率還是會根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合之後才確定的。如獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
拓展資貸款怎麽辦？
1.對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不可以超過65周歲。同時要有本市常住戶口，有穩定的職業和收入，具備按期還款的款行為，貸款人並願意承擔相關法律責任；
2.房產抵000元，而較高額度不會超過您所抵押房產市場評估價過5年，最長可達到10
二.房產抵押的過程：
1.貸款人需要將銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方房產證、結婚證、購房合同或發票，以及貸款人個人賬戶。
2.銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
3.審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。
4.借貸雙方需要簽訂住房抵押貸款合同並到公證處進行公證。
5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需要每月按期向銀行還款直至還清為止。
二、現在買房子銀行貸款利率是多少
目前貸款利率是0到6個月，年利率為4.35%。6個月到1年，年利率為4.35%。1到3年，年利率為4.75%。貸款利率需要結合業務品種，信用狀況，擔保方式等定價，審批後才能確定。無論申請辦理何種產品，銀行對於個人信用記錄都是很看重的，直接決定了貸款能否順利收回。因此，個人信用記錄比較好的話，可以享受到比較低的貸款利率的，這是可以直接降低貸款。但是信用記錄不是那麽良好的話，抵押房屋價值連城，銀行會覺得還款能力堪憂，會讓銀行婉言拒絕。年齡限制是在18-80歲，年齡過高，銀行往往會考慮貸款人的還款能力而拒絕年齡偏高的。這很好理解，以我國退休制度而言，女的在55周歲退休，男的在60周歲。資金來源大部分依靠退休金和生活費，雖然穩定，數額並不會很大。而且對於年邁的人難免銀行會考慮發生意外情況，因此對年齡較大的人申請貸款時會被拒絕。
三、現在買房的銀行貸款利息是多少
現在銀行的貸款買房利率普遍是百分之5.94，公積金貸款或者公積金普通貸款（也叫組合貸款）好像便宜壹點，具體利率各個城市有些差別，具體情況就要給您要買房城市的銀行打電話咨詢了