壹、目前宜昌首套房貸款利率是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月到1年(含1年)，年利率：4.35%;1到5年(含5年)，年利率：4.75%;;5到30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率
根據人民銀行公告，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。9月宜昌套房貸款利率基本上浮15—20%，，本地首套房首付比例都在三成。
2020年3月，全國首套房貸款平均利率為5.48%，環比下降4BP。
從發布以來，雖然部分城市對於利率有所微調，但是跟原本的房貸利率相比，並沒有產生太大的變化；宜昌暫未有調整，按照往年情況，下半年各大銀行的額度或有所收緊，放貸速度預計將會有所放緩。
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二、房屋商貸利率變化
如果用戶選擇是LPR基點固定利率模式，在貸款期限內，商業貸款利率都不會發生變化。而用戶選擇的是LPR基點浮動利率模式，當LPR發生調整時，次年商業貸款利率就會跟著變化。因此，商業貸款的利率是否會變化，這個與貸款利率模式有關。LPR基點固定利率模式或者浮動利率模式都各有優缺點，用戶可以根據自己的認知和需求來選擇貸款利率的模式。
三、宜昌二套房貸款利率
宜昌二套嘩掘房貨款利率：由5.2%下調為5.05%房按揭貸款投放力度①首套房貸款首付款比例不低於20%、利率原族森則上在央行基礎利率(LPR)的基礎上上浮兆蘆畝不超過60
四、2022年各大銀行最新房貸利率？
2022年各大銀行的房貸利率
壹年以內，包括壹年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;壹年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。