貸款對個人征信的要求:
壹、資質:
在征信的首頁會有個人信息的體現,可以詳細看到貸款客戶的資質,資質包括學歷、房產信息和工作單位。壹般情況下有的銀行會對貸款的客戶進行劃分,比如說南京銀行就是按照學歷來分客戶的,研究生以上的學歷是甲類客戶,本科學歷是乙類,專科及以下學歷是丙類客戶,三類客戶的利率截然不同,原因在於高學歷代表著好工作,好工作代表著高收入,高收入則意味著低風險。除去學歷壹欄外,接下來就是房產信息,壹般像按揭房,自置房或者說是租住房屋也都會在征信上壹壹體現,名下有房的貸款客戶在額度上面會有很大的優勢。緊接著就是工作信息,貸款人的工作單位和崗位信息,以及所工作的時間也都在征信壹欄有所體現,對銀行而言企事業單位和管理層的貸款客戶無疑也有著很大的優勢,劃分在優質客戶範疇內。
二、負債:
征信上首頁體現的是資質,而剩下來的頁面大多都是負債和還款明細,負債包括以往辦理過的銀行貸款、信用卡使用率、借唄、花唄和其他網貸等。銀行對於負債有著很嚴格的把控,在辦理貸款時會對這些負債進行評估,主要評估貸款人的收入是否能償還已有的負債和即將辦理下來的貸款,如果負債大於收入,那麽銀行就會慎重考慮是否下款的風險大小,負債對貸款的額度也有著很大的影響,如果負債過高則很難再辦理下來。
三、逾期:
在還款明細中如果當事人有逾期也會在征信中體現出來,辦理貸款最忌諱的是有當前逾期和近半年有“2”,即半年中有壹筆貸款逾期兩個月。逾期壹般都是精確到月份,至於逾期金額則在月份的下面,如果說逾期壹兩次,只要其他問題不大都是可以溝通的。
四、查詢記錄:
征信的最後壹頁壹般會體現貸款人以往以及近期的查詢記錄、查詢記錄主要指的是貸款審批、信用卡審批和擔保查詢,貸後管理不算。辦理銀行信貸的標準是近兩月查詢不超過六次,近三月查詢不超過八次,近壹年查詢不超過十次,查詢會影響到貸款的利率。