首先，了解密雲房地產市場
在買房之前，了解密雲的房地產市場是非常重要的。和北京相比，密雲的房價比較親民，但也有壹些差異。密雲的房地產市場主要分為密雲城區和密雲郊區兩個區域。
密雲市是密雲的中心，交通便利，商業配套齊全，但是房價比較高。密雲郊區就是密雲郊區，環境優美，空氣清新，房價相對較低。
此外，密雲還有壹些特殊的地產項目，比如度假村式別墅，農家樂改造的民宿項目。這些特殊項目在市場上也有壹定的需求。
二、購買策略
1.明確購房需求。
在買房之前，了解自己的購房需求是非常重要的。妳需要考慮的因素包括購房預算、房型、住房面積、交通便利等等。明確需求可以幫助妳更好地選擇合適的住房。
2.了解房地產信息
在買房的過程中，了解樓盤信息是必不可少的。可以通過房產中介、房產網站等渠道獲取房產信息。了解樓盤的價格、戶型、樓層、朝向等信息，可以幫助妳更好的篩選房源。
3.實地考察旅行
選好幾個心儀的房子後，建議實地考察壹下。通過實地考察，可以更好的了解房子的實際情況，比如房子的裝修，小區的環境等。此外，還可以和周邊居民交流，了解小區的居住環境和配套設施。
4.購貨合同
買房前壹定要仔細閱讀購房合同，確保合同中包含雙方權益保障條款。如果對合同內容有疑問，可以請專業人士解讀。同時，購房合同中的付款方式和交付時間也需要和開發商確認。
辦理相關手續
買房後需要辦理相關手續。包括辦理房產證，辦理貸款手續(如有必要)，辦理過戶手續。辦理手續時，可以請專業人士協助，確保壹切順利。