壹、沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎？
可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明妳有還款能力，但是不是所有銀行都許可。
有些銀行之所以要求申請人既要有銀行流水，又要有收入證明，其主要目的就是要考量貸款人的還款能力，規避貸款風險。申請人只要提供能充分證明個人還款能力的相關證明材料，就能大幅提高貸款審批通過的機率。
辦理按揭申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
二、貸款買房須註意：收入證明≠銀行流水！
按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入證明和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麽，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證按揭買房的時候，我們都知道，需要提供個人收入於銀行流水具體指什麽，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持壹致，還存在壹些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。
壹、
收入證明是指貸款者所在公司開具的個人收入證章才有效。大多數金融機構判斷妳是否具備借貸資格的首要條件是看妳的個人收入情況如何，壹般而言，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。
除此以外，能上傳或提交銀行打申貸成功的利器。可以自存6個月以上的現金流水，這也會被壹些金融機構所認可的。
二、
壹份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的
銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。
三、什麽是銀行流水？
銀行流水是指銀行和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是妳的銀行卡上消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行
根據賬戶性質不同，銀行流公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像壹些中小企業主、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括水三種形式。
四、
前面我們提到銀行流水在貸款中比較重要，那為貸款比較重要呢？為什麽很多時敗呢？下面購房指南就說壹下銀行流水在貸款中起到的作用。
在貸款人貸款時，銀否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。壹般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看妳月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這壹系列的信息來測算出妳是否有足夠的還款能力。
如果銀行評估後貸款者沒有還貸能力，那麽貸款者就很有可能被拒貸，因此對於貸款能否成功銀行流水是起到決定性作用的因素之壹，它比收入證明更具說服力。
另外，貸款者可以通過保證每月固定時間有固定金額存入、存取時證卡內每月有壹定余額等措施使自水記錄，從而提高能性。
三、沒有收入證明，只有銀行流水可以辦理房貸嗎
現在，不少人買房子的時候，是通過房貸來解決的。在辦理房貸時，銀行流水往往不能少。不過，壹些人因為種種原因拿不出銀行流水。那麽，沒銀行流水怎麽辦房貸呢？今天，小希就為大家解答壹下這個問題。