房屋買賣貸款貸款流程大概是怎樣的?
房屋買賣貸款流程具體如下：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金；2、提交貸款申請、簽署貸款合同；3、物業評估，第三方擔保；房屋過戶，支付首付款；4、交稅、領取新的房產證；5、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記；6、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款；7、買方還款，結清後取回房產證，註銷抵押登記。
二手房買賣交易怎麽辦理銀行貸款手續
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，需要您提供以下資料：1、個人二手住房貸款借款申請書2、具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）並提供其復印件；3、在貸款人開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；4、貸款人認可的經濟收入證明；5、借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；6、擬購二手住房的《房產評估報告》。7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。因各地區存在壹定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
房子賣了貸款怎麽處理
1.房貸轉按揭。將剩余貸款債務轉給新的買房人，不過需要先征得貸款銀行同意，賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。2.用買家首付或全款還清貸款。如果買家首付金或者全款金足夠還清貸款，賣家可以申請用上述資金提前還貸。還沒還完貸款的房子進行交易還是有些風險的，所以在簽訂買賣的合同時，雙方應該提前溝通，這樣才可能減少並避免風險。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產管理法》第六十壹條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
賣房銀行貸款怎麽辦理的介紹就聊到這裏吧。