買臨街商鋪貸款流程是什麽?
1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料;
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人;
3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;
4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。
5、個人商鋪貸款借款期在壹年內(含壹年)的，采用利隨本清的還款方式;借款期限壹年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。
6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執行。
買臨街商鋪首付是多少?
1、壹般來說臨街商鋪首付五成，銀行提供的個人臨街商鋪按揭貸款期限長不能超過10年。
2、如果購買的是壹手臨街商鋪，則多可貸款臨街商鋪買賣合同價的50%;如果是二手臨街商鋪的話，多可貸款臨街商鋪評估價的50%，這個臨街商鋪評估價不壹定是妳們成交的實際金額，可以是妳們需要臨街商鋪貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
3、如果購買臨街商鋪的妳是大學生的話，可以在正常臨街商鋪貸款的基礎上，去當地申請臨街商鋪“創業貸款”，這樣可以壹年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多。
4、按現行臨街商鋪商業貸款利率，較個人住房臨街商鋪貸款利壹點。需要交：買家契稅=3%成交價;另外還有臨街商鋪交易手續費=0.5%成交價;印花稅=0.05%成交價。