買沒有房產證的房子能貸款嗎
沒有房產證的房子沒有辦法辦理抵押登記，而銀行批貸款是需要您的房產證作為抵押。沒有抵押登記，銀行的貸款沒保障，所以銀行壹般不會貸款。因此，在銀行無法貸款，但是也存在壹些小額貸款公司，可以申請貸款。
房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向商業銀行申請壹筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。因此，還沒拿到房產證的業主可以等到房產證到手後再進行申請。那麽還有哪些房子不能辦理貸款呢？
1、購房時間未達5年的經適房：經濟適用房相關規定要求，購買滿五年的才有上市交易資格，才可以轉移產權，五年以下的房子不能出售，申請抵押貸款更是不可能的。
2、產權被抵押出去的房子：產權被抵押出去的房子，涉及到買房人，買房人，抵押銀行等多方，容易產生糾紛，對於貸款銀行來說存在風險，因此這種房子也是會被直接拒貸的。
3、壹部分已購公房：多數已購公房轉為個人產權，但是對於壹些沒有購房合同、購房協議或者不能提供上市相關證明的房子，由於這類房子產權狀況不清晰，處於對信貸風險考慮，銀行拒絕貸款。
沒有房產證的房子可以買嗎
1、首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的過戶）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
2、其次,建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
3、沒有產權證不能辦理過戶的話，那麽其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產還是原業主的。
想要辦理房產證抵押貸款的朋友們，通過上述內容對買沒有房產證的房子能貸款嗎？沒有房產證的房子可以買嗎？的介紹也有了壹定的了解，房產證貸款也是需要滿足壹定條件，不是什麽樣的房產都可以辦理貸款，貸款機構也是需要審核的，大家在辦理時可以去貸款機構了解壹下再進行辦理。