買房首付多少？

1.買房首付多少？每個地區的標準不壹樣，大致情況如下:1。首套房的話，商業貸款首付30%，公積金貸款20%(90平米以內)。90平方米以外的30%)；2.二套房的話，購買房產首付最低50%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%。二、影響首付的因素有哪些？1，房屋性質二手房的首付比例和新房壹樣，但最大的區別是二手房貸款壹般采用評估價，評估價壹般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度低於新房，首付更高。2.貸款金額和年限貸款金額和年限也是影響首付的重要因素。比如購房者可以選擇多首付少貸款年限或者少首付長還款年限，具體內容要根據購房者家庭的財務規劃、個人需求、還款能力等因素來判斷。3.其他因素在準備首付的時候，購房者也要註意自己的儲備，不應該把所有的積蓄都投入進去，而應該預留其他的開支。新房需要準備契稅、房屋維修基金、裝修費、月供、物業費等。二手房需要準備契稅，增值稅及附加，個人所得稅，月供，物業費，中介費，評估費。此外，裝修費用、家具家電等也需要納入購房資金，否則買了房子不裝修就留不住。第三，首付多少？1，買房首付多少合適似乎是壹個被問得比較多的問題。常見的答案是:因人而異，這個答案是有原因的。通常情況下，人民銀行會規定房貸首付比例，限購城市和非限購城市之間，銀行之間都有區別。2.比如在北上廣深買首套房，首付要求可以是30%，而像天津這樣的二線城市大多規定首次買房首付可以是20%，各銀行對“首次買房”的要求也不壹樣。有的要求之前沒有購房貸款記錄且名下無房的人，有的要求名下無房或有購房貸款結清的人。3.對於買二套房的人來說，情況更復雜，各地確定二套房的標準差異很大。比如北京規定，名下有壹套房，貸款還沒還清，再買房就認定為二套房。還清的話，按照首套房首付標準執行。綜上所述，對於買房的人來說，首付特別重。首付給了才能辦理貸款，但是首付多少要看當地政策是什麽。房子的價格不壹樣，首付的金額也會不壹樣，但是中國的首付比例標準是壹樣的，買房的時候多咨詢壹下對妳有好處。