1，年齡18-60，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。2.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。3.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或有法人、其他經濟組織或有足夠賠償能力的自然人作為擔保人。等壹下。
1.買房按揭貸款需要什麽條件？
1，年齡18-60，具有完全民事行為能力
1，年齡18-60，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。2.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。3.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或有法人、其他經濟組織或有足夠賠償能力的自然人作為擔保人。等壹下。
1.買房按揭貸款需要什麽條件？
1，年齡18-60，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。
2.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
3.所購房屋總價30%以上的自籌資金(購買建築面積小於90平方米的自住住房的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購房屋的首付款。
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或有法人、其他經濟組織或有足夠賠償能力的自然人作為擔保人。
5.貸款銀行規定的其他條件。
二、按揭貸款買房後，還不起房貸怎麽辦？
辦理房貸買房後，按照合同約定，每個月可以還壹定數額的房貸，按期還壹半即可。但如遇特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或生病等，部分貸款人確實無法按期還款。此時，我該怎麽辦？
(1)申請延期還款。原抵押合同履行期間，借款人未按原還款計劃按期還款的，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，經貸款銀行同意後，簽訂個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續，擔保人同時簽訂延期還款協議。
借款人只能申請壹次貸款展期，原貸款期限與展期期限之和最長不超過30年。當原貸款期限和展期期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。不再調整應計利息。
(二)轉讓或者出售房屋的。經銀行同意轉讓、出售所購房屋，以轉讓、出售所得償還貸款；新購房人與銀行訂立抵押合同，新購房人繼續履行還款義務。雖然這不是壹個理想的方法，但比銀行通過拍賣或訴訟的方式解決要積極得多，經濟損失也小得多。
(3)不動產拍賣。銀行拍賣妳的房產後，只會扣留妳欠銀行的錢，包括:未還本金+利息+罰息，多了就退給妳。
向銀行申請抵押貸款，需要提供真實的材料。如果房貸購房者向銀行提供虛假材料，可能會造成嚴重影響:可能會影響銀行的審核，最終無法發放貸款，實現居住夢想；更有甚者，可能因為個人提供虛假材料，導致無法辦理按揭貸款，導致開發商要求購房者承擔逾期交付按揭材料和商品房預售合同的違約責任，並支付數額可觀的違約金。