領取公積金需具備以下條件:
知道何時購買、建造、改建和大修擁有所有權的自住住房;
退休或達到退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
戶口遷出本市或出境定居時;
非本地員工調離本市;
職工償還住房貸款本息時,可以提取住房公積金存儲余額進行沖抵;
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,職工住房公積金賬戶同時註銷。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請書(審批);
本人身份證原件及復印件(夫妻提取須提供結婚證原件及復印件);
因哪種類型提取公積金,按相應條件提供所需證明材料。
二、公積金貸款後,中途離職怎麽辦?
離職是否會對公積金貸款審批產生影響,要看妳離開哪個環節。如果經過公積金申請三個階段且銀行已經完成審核,不影響貸款發放。公積金貸款辦理流程包括三個階段:
1,資格審查階段。貸款申請人首先要向住房公積金管理中心提出申請,並提交相關材料。公積金中心會對申請人的資質進行審核,包括公積金繳存情況、購房合同、首付款證明等。同時需要對借款人提交的材料進行審核,審核通過後進入貸款審批階段。
2.貸款審批階段。這壹階段包括初審、復審和審批,即在對貸款申請人的材料和審批申請進行審核後,確定貸款的金額和期限,最後由主管領導簽字。批準後進入合同簽訂階段。
3.合同簽訂階段。在這個階段,公積金中心與借款人簽訂借款合同和抵押協議。合同簽訂後,銀行經過審查和抵押登記,即可發放貸款。
3.辦理住房公積金貸款後辭職怎麽辦?
1.如果公積金貸款申請已經審批通過,所有手續已經辦理完畢,那麽辭職或者公積金被停封都不影響公積金貸款,但是要按時給貸款卡充值,以免影響貸款扣款。
2.建議保險起見,第壹次還貸後辭職,可以保證公積金貸款不受影響。現在不能以個人名義補公積金。如果妳換了公司,另壹家公司因為勞動合同的原因,無法為妳補足公積金。
3.換句話說,理解:公積金壹旦放開,就意味著申請人合格了。然後,還款期限(20年,30年等。)不受任何客觀條件的束縛。無論申請人是否繼續繳納公積金,無論申請人是否辭職,都與公積金管理中心無關。已簽署的貸款合同在到期前壹直有效。
4.所以妳不用擔心。只要每個月的還款日到了,銀行系統就能查詢到正常的轉賬行為(賬戶裏有充足的月供),所以不會給妳造成任何麻煩。如果連續三期未付款,銀行將與您聯系。如果長期做不出來,銀行可以行使抵押權,將房產掛牌,但在此期間會多次聯系申請人。
5.既然妳保證2-3年內不耽誤正常還款,那肯定沒問題。從合同性質來說,妳和銀行都沒有違約,合同約定的還款關系也沒有發生變化或終止。
擴展數據:
處理過程
1.申請住房公積金貸款,借款人應向銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明;
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效文件;
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
2.對於資料齊全的貸款申請,銀行會及時受理審核,並及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知開戶銀行。
4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金,受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
5.以房屋抵押擔保的,借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的,借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
住房公積金貸款的種類有:新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、房屋裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等等。
(註:並非所有公積金中心都提供上述類別的貸款。請先咨詢當地住房公積金管理機構。)