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夫妻雙方買房都要去銀行貸款面簽嗎?

可以,面對面按揭面談需要夫妻雙方都到場,但如果壹方確實不能到場,可以去公證處辦理委托公證,讓壹方出面代為辦理。住房抵押貸款是指個人在其購買的房產具有房產產權證並可在市場上交易時,可以支付壹定比例的首付款,並以擬購買的房產作為抵押向合作組織申請剩余部分的貸款。

去銀行面試需要註意什麽?

1,收入證明:

借款人的收入證明需要加蓋單位公章或人力資源部印章,不能塗改。收入證明必須是月供的兩倍以上,否則會影響貸款額度。如果收入不夠,可以增加借款人。如果還有其他貸款沒有還清,收入證明必須是所有未還貸款月還款額總和的兩倍以上,才可以審批。

2.如果妳未婚:

未婚者需提供身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強不需要)、銀行卡。

3.如果妳已婚:

如果是已婚,夫妻雙方都要到場,包括戶口本、結婚證、雙方學歷證明、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強公司不需要)、銀行卡。

4.如果是二套房:

第壹次買房需要提供產權證和借款合同(結清證明)。

5.在線簽訂合同:

目前各家銀行都把網簽合同作為必審部分,所以必須提供網簽合同。銀行按照房屋評估價值與網上合同價格孰低的原則審批貸款金額。

6.違約賠償金的確定:

需要和銀行確認提前還款的違約金。

買房銀行貸款多久能批下來?

1.在銀行買房,申請房貸,在所有資料齊全且審批通過的情況下,貸款壹般需要1-2。壹般不會超過15天,看經辦行的效率。如果不是年底,貸款會放得更快。

2.個人申請公積金貸款需要15個工作日,貸款審批和抵押需要10個工作日。組合貸款壹般從15個工作日到1月左右。壹般商業貸款審批時間約為面簽後5-7個工作日,且所有文件齊全。如果時間太長,客戶最好找銀行咨詢,有問題銀行會告訴妳。

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