去銀行面試需要註意什麽?
1,收入證明:
借款人的收入證明需要加蓋單位公章或人力資源部印章,不能塗改。收入證明必須是月供的兩倍以上,否則會影響貸款額度。如果收入不夠,可以增加借款人。如果還有其他貸款沒有還清,收入證明必須是所有未還貸款月還款額總和的兩倍以上,才可以審批。
2.如果妳未婚:
未婚者需提供身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強不需要)、銀行卡。
3.如果妳已婚:
如果是已婚,夫妻雙方都要到場,包括戶口本、結婚證、雙方學歷證明、收入證明、流水、加蓋公章的營業執照復印件(國企、事業單位、世界500強公司不需要)、銀行卡。
4.如果是二套房:
第壹次買房需要提供產權證和借款合同(結清證明)。
5.在線簽訂合同:
目前各家銀行都把網簽合同作為必審部分,所以必須提供網簽合同。銀行按照房屋評估價值與網上合同價格孰低的原則審批貸款金額。
6.違約賠償金的確定:
需要和銀行確認提前還款的違約金。
買房銀行貸款多久能批下來?
1.在銀行買房,申請房貸,在所有資料齊全且審批通過的情況下,貸款壹般需要1-2。壹般不會超過15天,看經辦行的效率。如果不是年底,貸款會放得更快。
2.個人申請公積金貸款需要15個工作日,貸款審批和抵押需要10個工作日。組合貸款壹般從15個工作日到1月左右。壹般商業貸款審批時間約為面簽後5-7個工作日,且所有文件齊全。如果時間太長,客戶最好找銀行咨詢,有問題銀行會告訴妳。