1，未婚(含單身)買房全款:身份證、戶口本、單身證明；
2.已婚全款買房:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
3、未婚(含單身)貸款買房:單身證明、身份證、戶口本、信用報告、收入證明、銀行備忘錄、單位加蓋公章的營業執照復印件；
4.已婚貸款買房:本人身份證、戶口本、結婚證、征信報告、收入證明、銀行卡流水單、公司營業執照復印件加蓋公章；配偶身份證、配偶戶口簿、配偶結婚證。如果兩個人* * *壹起借款，配偶還需要出示征信報告，收入證明，公司營業執照復印件，加蓋公章，銀行卡流水單。
買房需要辦理的手續如下:
1，根據自己的需求和資金，了解房源情況，確定購買房源；
2.協商房屋價格等事宜；
3.達成壹致後，簽訂書面購房合同；
4.按照合同約定支付房款；
5.出賣人交付房屋後，應當辦理登記手續。
買房需要做哪些準備？
1.明確買房需求:很多人在買房前都會面臨各種各樣的疑問。房子現在在哪裏？哪裏買房合適？其實每個家庭的情況不壹樣，適合買的房子也不壹樣。大家需要註意的是，在買房之前，壹定要仔細權衡自己的住房需求，分清輕重緩急，根據自己的實際情況確定自己急需什麽，理性有計劃地入手。
2.做好買房預算:買房是比較大的消費。在買房之前，做好買房預算是非常重要的。很多人在買房時湊足了首付，卻沒有把買房需要的其他費用考慮清楚，導致暫時湊不到錢，很尷尬。買了房子之後，接下來就是裝修房子，買家具，家電等。，這些零零碎碎加起來，這些也需要很多錢。所以大家在買房的時候至少要留1/3的存款。
3、選擇合適的買房方式:說到買房，很多人都知道買房有全款和貸款兩種方式，大部分人都是貸款買房。
4.學會計算面積:房屋的面積與購房者所購房屋的房價有關，面積問題也是購房者關心的問題。購房者要問清楚建築面積和套內建築面積是多少，公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房子的價格，而公攤面積的大小影響了得房率，從而影響了居住的舒適度。
買房需要註意什麽？
1.謹防文字遊戲和存款陷阱。
我們都知道中國文化博大精深，有些詞發音相同，但意思完全不同，比如我們購房合同中的兩個“定金”和“定金”。
定金:該定金是督促雙方自覺履行義務，具有壹定的保障作用，在不可抗力情況下不可返還。
押金:不保證，可以退。
所以，在買房還處於猶豫期的時候，銷售人員拿出合同讓妳簽的時候，壹定要註意“定金”和“首付”的區別，千萬不要陷入他們的銷售。
2.交貨時間和交貨標準
我們簽合同的時候，公開的商會在合同裏註明交房時間和交房標準，收房的時候壹定要註意。如果我們延遲或達不到交付標準，我們可以要求開發商協調或索賠。
簽署合同
合同裏有很多字，但是根本沒有耐心看完。簽合同的時候壹定要找壹個有經驗的朋友陪著，重點看合同。
4.價格不是區分房屋地段的標準。
很多人在買房的時候喜歡通過價格來判斷房子的位置，但其實妳在買房的時候只需要根據自己的需求來判斷就可以了。自住房只需要滿足日常出行和生活需要，東西太多很容易成為負擔。
5.樓盤是品牌開發商嗎？
買房的時候壹定要註意房屋開發商。品牌開發商的房子質量更有保障，入住更有保障。
法律依據:
《城市商品房預售管理辦法》第十二條預售商品房交付之日起90日內，中標人應當依法向市、縣人民政府房地產管理部門、土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，並提供必要的證明文件。
因開發企業原因導致中標人未能在房屋交付之日起90日內取得房屋所有權證的，開發企業應當承擔違約責任，但開發企業與中標人有特別約定的除外。